van Schaikstraat 16

Starters en doorstromers opgelet!
Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren?
Dan is deze hoekwoning met 4 slaapkamers en een maar liefst 24 meter diepe achtertuin op het zuidwesten zeker de moeite waard!
De woning ligt in de populaire wijk Walburg, op loopafstand van winkelcentrum Walburg, gezellige horecagelegenheden aan het Veerplein, de Waterbus, bushalte en diverse basisscholen en middelbare scholen.
Ook scholen, het Noordpark en NS-station zijn op korte afstand te bereiken.
Dankzij de gunstige ligging zijn de A15 en A16 snel bereikbaar.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning?
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 87 m²
Perceeloppervlakte: 218 m²
Inwendige breedte woning: ca. 6 meter
Energielabel: F
Nokhoogte zolder: 2,03 meter

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang.
De doorzon woonkamer is licht en ruim en heeft een open keuken met toegang tot een praktische provisiekast.
Vanuit de keuken stap je zo de diepe achtertuin in, waar zich een vrijstaande stenen berging bevindt.
De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers.

Slaapkamer 1; gelegen aan de achterzijde, afmeting ca 4,42 x 2,56 m, voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 2; gelegen aan de achterzijde, afmeting ca 3,24 x 2,30 m.
Slaapkamer 3; gelegen aan de voorzijde, afmeting ca 2,75 x 3,60 m.
Slaapkamer 4; gelegen aan de voorzijde, afmeting ca 2,75 x 2,30 m.


De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met een nokhoogte van ca 2,03 meter.
Hier bevindt zich de combiketel (2024). De zolderkamer is voorzien van een klein dakraam.

Bijzonderheden:

Het betreft een voormalige huurwoning. De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond.
In de koopovereenkomst worden onder andere de niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen.
Er is geen vragenlijst B en lijst van zaken beschikbaar.
Verkoop vindt plaats via een vaste projectnotaris.

an belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.