Uilenvliet 55

In het moderne appartementencomplex Heer Schobbeland Staete (bouwjaar 2004) bevindt zich op de begane grond dit fraaie 3-kamer hoekappartement.
Met een woonoppervlakte van circa 81 m² en een zonnig terras op het zuidwesten (afm. ca. 4,50 x 1,90 m) biedt dit appartement volop comfort voor jarenlang woonplezier.
Het complex is voorzien van een lift en het appartement beschikt over een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een ruime privéberging.
Bovendien heeft dit appartement energielabel A.

Indeling van het appartement:

Entree & Hal:
Bij binnenkomst via de centrale entree is het slechts enkele stappen naar de voordeur van het appartement.
De hal van het appartement biedt toegang tot een moderne meterkast, een ruime bergkast met daarin ook de opstelplaats van de cv-ketel en ventilatiesysteem, de toiletruimte, badkamer en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (afm. ca. 7,30 x 4,20 m) heeft dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht dankzij de zonnige ligging.
Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige terras/loggia op het zuidwesten.

Keuken:
De open keuken (afm. ca. 3,20 x 2,40 m) staat in verbinding met de woonkamer en is ingericht met een moderne keukeninrichting (betonlook frontjes).
Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser.

Slaapkamers:
Hoofdslaapkamer:
Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een afmeting van ca. 3,28 x 3,05 m.

Tweede slaapkamer:
Deze is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een afmeting van ca. 4,28 x 2,77 m.
Deze kamer biedt toegang tot de badkamer.

Badkamer:
De neutraal betegelde badkamer (afm. ca. 2,25 x 2,87/1,90 m) is uitgerust met een wastafel, douchecabine en aansluiting voor wasmachine.

Buitenruimte:
Het appartement beschikt over een zonnig terras/loggia (afm. ca. 4,25 x 1,90 m) op het zuidwesten, ideaal voor het genieten van de middag- en avondzon.

Parkeerplaats & Berging:
Privéberging (afm. ca. 3,60 x 2,40 m).

U heeft ook de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Omgeving:
Het appartement is gunstig gelegen in het verzorgde complex "Heer Schobbeland Staete", aan een rustige zijde met een zonnige ligging.
Op korte afstand van winkelcentrum Kort Ambacht, diverse uitvalswegen en het NS-station.

Bijzonderheden:
Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van € 198,62 per maand.
Eigen CV-installatie (2020).
Energielabel A.
Oplevering in overleg (vanaf 15 januari 2025).
Type Woning: 3-kamer hoekappartement gelegen op de begane grond.
Lift aanwezig in het complex.
Bouwjaar: 2004.
Privéparkeerplaats en berging.
Zonnig terras op het zuidwesten.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.