Slauerhoffstraat 6

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en een fijne ligging in de wijk Kort Ambacht?
Dan is de Slauerhoffstraat 6 precies wat jij zoekt!
Hier woon je centraal met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, een divers winkelaanbod en uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.
Met een woonoppervlakte van circa 115 m² en een heerlijke tuin op het zuidwesten met diverse fruitbomen biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters of gezinnen. De woning is voorzien van energielabel C, kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. schuifpui dubbelglas), 2 airco's en 10 zonnepanelen.
Nieuwsgierig geworden? Kom zelf kijken wat deze woning te bieden heeft!

Indeling van de woning:

Begane grond:

Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de trapopgang, de trapkast met meterkast, het toilet en de woonkamer.
Het toilet is keurig afgewerkt met mozaïektegels en voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal loop je door naar de keuken en de doorzonwoonkamer.

De woonkamer (circa 8,25 x 3,58/2,98 m) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
De vloer is afgewerkt met laminaat.
Een sfeervolle open haard, airco en de schuifpui naar de tuin maken deze ruimte tot een fijne living.

De keuken heeft een afmeting van ca 2,81 x 2,65 m. Deze is voorzien van een verzorgd keukenblok in blauwe kleurstelling aan beide zijden, wat zorgt voor extra werk- én opbergruimte.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De cv-ketel (Intergas 2020) is keurig uit het zicht geplaatst in een van de kastjes.

De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging van circa 3,66 x 2,01 m met aansluitende overkapping van circa 3,66 x 1,95 m. Ideaal voor opslag of om onder te genieten van lange zomeravonden.
In de tuin staan diverse fruitbomen!

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet op de overloop en de badkamer.

Slaapkamer 1 (voorzijde): circa 3,58 x 3,60 m en beschikt over airco en een balkon.

Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 4,05 x 3,62 m.

Slaapkamer 3 (achterzijde): circa 2,79 x 2,68 m.

De badkamer (circa 1,47 x 2,02 m) is licht betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping biedt toegang tot nog twee slaapkamers, waardoor het totaal uitkomt op vijf kamers.

Slaapkamer 4 / hobbykamer: circa 2,88 x 2,68 m, met aansluiting voor de wasmachine en omvormer van de zonnepanelen.

Slaapkamer 5: circa 4,95 x 2,99 m, voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en lichtinval.

Bijzonderheden:
Eengezinswoning met circa 115 m² woonoppervlakte.
149 m2 eigen grond.
totaal 5 slaapkamers.
Energielabel C.
Cv-combi Intergas 2020.
10 zonnepanelen.
Kunststof kozijnen met HR++ glas, m.u.v. schuifpui (dubbel glas).
Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten.
Berging met overkapping.
Gelegen in de geliefde wijk Kort Ambacht met uitstekende voorzieningen.
Oplevering in overleg.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.