Pruylenborg 150

Vrij uitzicht over een waterpartij… én wonen op loopafstand van winkelcentrum Walburg!
Dit 3-kamer appartement (grootste type met ruime hal) is gelegen op de 8e verdieping en beschikt over een riant terras van circa 10 m². Vanaf hier geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht en veel privacy.
De ligging is ideaal: op korte afstand van Winkelcentrum Walburg en diverse andere voorzieningen. In de onderbouw bevinden zich de privébergingen en aan de voorzijde van het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig, zowel voor bewoners als bezoekers.
Het complex wordt keurig onderhouden door een actieve VvE, wat direct merkbaar is bij binnenkomst in de nette centrale hal.
Zoekt u een comfortabel, veilig en rustig appartement, maar wilt u tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij? Dan is dit uw kans!

Indeling begane grond:
Representatieve entree met videofoonsysteem, brievenbussen en toegang tot de bergingen, lift en het trappenhuis.

Indeling appartement – 8e verdieping

Na het verlaten van de lift bereikt u in enkele stappen de voordeur van het appartement.
Per portiek zijn er 3 appartementen.

Entree met ruime lichte hal (voorzien van raampartij) en deur naar de woonkamer met open keuken.

De open keuken is uitgevoerd in een U vorm en staat in verbinding met de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een schuifpui die toegang biedt tot het zonnige terras met schitterend uitzicht.
Het terras heeft een oppervlakte van ca 10 m2.

Het totale oppervlak van de woonkamer met keuken bedraagt ca 42 m2!

Via een tussenhal zijn de badkamer, toiletruimte en 2 slaapkamers bereikbaar.

De badkamer is tot het plafond betegeld en uitgerust met een ligbad, badkamermeubel met wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

De separate toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

Slaapkamer 1; aan de voorzijde beschikt over een ruime bergkast waarin de boiler is geplaatst.
Afmeting bedraagt ca 3,41 x 3,69 m.

Slaapkamer 2; aan de achterzijde heeft een afmeting van ca 4,49 x 3,69 m.

Kenmerken:
Complex is voorzien van een lift.
3-kamer appartement op de 8e verdieping.
Energielabel D.
Goed onderhouden complex met actieve VvE.
Balkon/terras op zuidoosten.
Separate berging op de begane grond.
Servicekosten € 267,07 per maand (excl. ca € 75,- voorschot stookkosten).
Oplevering: in overleg.
In de koopakte wordt een "niet zelf bewoond" clausule opgenomen.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.