Piet Heynstraat 23

Volledig gemoderniseerde woning met vele mogelijkheden!

Deze woning is niet zomaar gerenoveerd, maar volledig getransformeerd tot een veelzijdige leefruimte die aan al je wensen voldoet. Met aandacht voor details en moderne voorzieningen is deze woning nu een echt multifunctioneel huis geworden. Of je het nu wilt gebruiken als mantelzorgwoning, bedrijf aan huis, of voor onderverhuur(*) van de benedenverdieping, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Wat is er allemaal aangepakt:

De onder verdieping (begane grond) is omgebouwd tot een aparte woon-/werkruimte met eigen entreedeur, inclusief voorbereide keukenaansluitingen, een badkamer, tuinkamer, wasmachine-aansluiting en ventilatiesysteem.

De elektra installatie is volledig vernieuwd en geüpgraded naar de normen van 2023.
Alles is geaard en er is een nieuwe meterkast met maar liefst 18 groepen met 5 aardlekschakelaars geplaatst.
Zowel stopcontacten als lichtschakelaars zijn nieuw, en er is een 3-fase stroomaansluiting door Stedin aangelegd. Ook in de tuin is er elektra aangebracht.

Er is een nieuwe Remeha CW5 cv-ketel geïnstalleerd, die eventueel klaar is voor hybride gebruik.
Het leidingwerk en de afvoeren zijn compleet vernieuwd. Op de benedenverdieping is vloerverwarming aangelegd, compleet met een aparte thermostaat die nauwkeurig kan worden bijgehouden met een tussenmeter (indien gewenst). Op de eerste verdieping (woonkamer en keukenruimte) is hetzelfde systeem toegepast.

Alle muren zijn gestukt en voorzien van een strakke verflaag.
Op maar liefst 3 verdiepingen is een prachtige pvc visgraat vloer gelegd met moderne zwarte hoge plinten.

Alle kozijnen en deuren in het huis zijn vervangen door kunststof kozijnen met Hr++ glas.
Op de 1e verdieping (woonkamer met open keukenruimte) zijn alle voorbereidingen getroffen voor een keuken, inclusief wasmachineaansluiting en zelfs een aparte waterleiding voor een koffiemachine.

Ook is de ca 15 meter diepe achtertuin via een trap vanaf het balkon aan de woonkamer te bereiken.

Ook op de 2e verdieping (slaapverdieping met 3 slaapkamers) is de badkamer volledig vernieuwd.

In feite is alles wat je kunt bedenken vernieuwd volgens de hoogste normen van 2023.
Deze woning is niet alleen up-to-date, maar biedt ook grenzeloze mogelijkheden.

Daarnaast heeft de woning een centrale ligging nabij winkels, scholen, uitvalswegen en het NS-station.
Geniet van het gemak van alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Ontdek dit volledig vernieuwde pareltje en laat je inspireren door de veelzijdigheid ervan.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie die deze woning te bieden heeft!

(*) Onderverhuur is vaak verbonden aan regels / toestemming van gemeente en geldverstrekkers.