Parijseplein 16

Ben jij op zoek naar (meer) ruimte en comfort?
Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning aan het Parijseplein 16 in de gewilde wijk Walburg precies wat je zoekt! Deze woning is ideaal voor bijvoorbeeld doorstromers die toe zijn aan een volgende stap en behoefte hebben aan extra leefruimte.
De woning ligt aan een autovrij woonerf, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen!
Met maar liefst vier ruime slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden.
De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het westen.
Bovendien bevinden voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum en speelvelden zich op loopafstand.
Zoek je een woning die ruimte en comfort combineert in een groene en kindvriendelijke wijk?
Stop met zoeken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:

Entree in ruime hal met moderne meterkast, garderoberuimte, wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, moderne toiletruimte en een toegangsdeur naar de woonkamer.
De hal is voorzien van een vide en zorgt voor veel daglichttoetreding!

Royale living, waarbij de woonkeuken en woonkamer mooi in elkaar overlopen en halfopen in verbinding met elkaar staan. Het woongedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning v.v. een loopdeur naar de tuin, een gezellige open haard (met glasplaat) en trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd.
Deze is voorzien van een wandopstelling met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast.

De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Deze is ruim ca 10 meter diep en 5,75 m breed. Achterin de tuin is een houten berging gesitueerd.

Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging gesitueerd.

1e verdieping:

Overloop (vide), trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van
ca 3,06 x 2,85 m. Deze kamer heeft een deur naar een dakterras, afmeting ca 2,01 x 2,99 m.

Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van
ca 4,49 x 2,85 m.

Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afm. van
ca 3,96 x 2,84 m.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2,67 x 1,76 m. Deze is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met royale bergkast en 2e inbouwkast voorzien van opstelplaats cv-installatie.

Slaapkamer (4) heeft een afmeting van ca 5,02 x 3,73 m.
Deze staat in verbinding met een ruime inloopkast va ca 2,99 x 1,94 m.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De houten delen aan de buitenzijde zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke keralit delen.
Betonnen vloeren.
Energielabel C
Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde.
4 slaapkamers.
extra bergzolder/vliering aanwezig.
120 m2 eigen grond.
Oplevering indicatie eind mei/begin juni 2025.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.