Oudeland 166

Op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers, lift en een heerlijk ruim balkon?
Kom dan kijken naar de Oudeland 166!
Dit 3-kamer hoekappartement (opp. ca 96 m²) is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex boven winkelcentrum “Oudeland”.
Groot voordeel van dit appartement is dat er geen publiek meer langsloopt en je daardoor veel privacy hebt (naast het balkon achterzijde is er ook een terras aan de voorzijde)..
Het winkelcentrum Oudeland is een wijkwinkelcentrum met verschillende winkels, waaronder een bakkerij, Albert Heijn, en Lidl. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen op loopafstand, zoals het natuurgebied Munnikenpark, de Devel, en het Arboretum.
Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Het belportiek heeft een intercomsysteem en postbussen.
Via de trap of lift bereik je de verdiepingen.

1e verdieping:

Entree met ruime hal en meterkast (voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar).

Toilet:
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

Badkamer:
De gemoderniseerde badkamer (eind 2022) heeft een afmeting van ca 2,80 x 2,10 m en is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Keuken:
De woonkeuken heeft een afmeting va ca 3,52 m x 2,95 m en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2022), oven en vaatwasmachine.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (afm. ca ,78 m x 1,71 m).
Hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-combiketel uit ca 2021, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Woonkamer:
De gezellige royale woonkamer heeft een oppervlakte va ca. 30 m² en biedt uitzicht over het winkelplein en heeft toegang tot het ruime balkon/terras (oppervlakte ca. 12 m²).
Dankzij het extra zijraam is er veel lichtinval.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een afmeting van ca 4,30 m x 3,52 m en heeft toegang tot een royale inloopkast (afmetingen ca 2,09 m x 1,44 m).

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 3,92 m x 2,80 m en is gelegen aan de zijde van het winkelplein. Het is eventueel mogelijk om deze kamer bij de woonkamer te betrekken.

Bijzonderheden:
Energielabel A.
Complex is voorzien van een liftinstallatie.
Ruim balkon.
Groot voordeel van dit appartement is dat er geen publiek meer langsloopt en je daardoor veel privacy hebt (naast het balkon achterzijde is er ook een terras aan de voorzijde).
Gemoderniseerde badkamer (eind 2022).
Eigen cv-ketel (ca 2021).
Gelegen nabij recreatiegebied.
De VVE bijdrage is € 168,-per maand.
Oplevering in overleg.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.