Langeweg 302

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met een ruime tuin op het zuidwesten?
Dan is Langeweg 302 in Zwijndrecht de perfecte plek voor jou!
Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren '30 straalt karakter en stijl uit en is gelegen op een ruim perceel van 245 m2 eigen grond. De jaren '30 architectuur, met zijn karakteristieke details, zoals de mansarde kap en de gevel, creëert een warme en uitnodigende sfeer. De aangebouwde woonkeuken is perfect voor de liefhebbers van koken.
De badkamer is gelegen op de begane grond.
Met 3 slaapkamers en een dakterras op de eerste verdieping is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De locatie van deze woning is ideaal nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien zijn uitvalswegen snel bereikbaar. De ruime achtertuin op het zuidwesten biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is perfect voor zomerse barbecues en ontspanning. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling:

Begane Grond:

Entree/Hal:

Bij binnenkomst betreedt je een ruime hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping.

Meterkast:
Deze is voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer met open gashaard is aan de voorzijde voorzien van een erkerraam en aan de zijkant een raampartij. Hierdoor heeft deze ruimte een prettige lichtinval.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kelderkast onder de trap, perfect voor voorraad of bergruimte!

Aangebouwde Keuken:
De aangebouwde keuken is een prachtige aanvulling op het woonoppervlak van het huis en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een dakkoepel waardoor de ruimte prachtig wordt verlicht en een gevoel van ruimtelijkheid creëert.

Tussenhal:
Een tussenhal geeft toegang tot het toilet, de badkamer en de bijkeuken.

Toilet:
Het toilet is voorzien van een fonteintje.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Bijkeuken:
De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor was-apparatuur en biedt extra opbergruimte.

Achtertuin:
Deze woning is perfect voor buitenliefhebbers.
De tuin is ca 13 meter diep, ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een houten berging en een overkapping, waardoor het een prachtige buitenruimte is om van te genieten.

Houten Berging:
De houten berging is perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen.
De berging is voorzien van elektra.

Overkapping:
De overkapping biedt een beschutte ruimte waar je heerlijk kunt vertoeven, zelfs als het weer wat minder is.

Stenen berging:
Aan de zijkant van de woning is (tegen de buurwoning) een stenen berging gebouwd.
De berging heeft een afmeting van ca 4,30 x 2,32 m en is voorzien van elektra en 2 openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin.

Eerste Verdieping:

Overloop:
Boven aan de trap bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en het tweede toilet.

2e Toilet:
Er is een toilet op deze verdieping voor meer gemak.
Er zijn in totaal 3 comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping.

Slaapkamer 1;
Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,90 x 2,80 m.
Deze kamer is voorzien van een royale inbouwkast en overige extra kastruimte.

Slaapkamer 2;
Deze is gelegen aan de zijkant van de woning en heeft een afmeting van ca 2,85 x 2,80 m.
Deze kamer is voorzien van een klein dakkapel.

Slaapkamer 3;
Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4,80 x 2,26 / 1,70 m.
Wat deze slaapkamer nog specialer maakt, is het aangrenzende dakterras boven de keuken, dat een unieke ruimte biedt om heerlijk te genieten van het zonnetje! Ook deze kamer is voorzien van kastruimte.

Vanuit de overloop is er een vlizotrap dat toegang geeft naar de zolderberging (nokhoogte ca 1,95 m).
Naast veel bergruimte is hier ook de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant combi 2016).

Kenmerken van deze woning:
Bouwjaar: 1930.
3 slaapkamers.
Sfeervolle aangebouwde woonkeuken.
Badkamer op de begane grond.
Ruime tuin op het zuidwesten.
Centrale locatie in Zwijndrecht, dicht bij voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.