Landmanweg 21

Deze woning is ideaal voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en de mogelijkheid om een huis naar eigen smaak te moderniseren.
Landmanweg 21 is een ruim opgezette woning met 5 slaapkamers en heeft een indrukwekkende breedte van circa 6,20 meter binnenwerks.
Gelegen op een perceel van 192 m² eigen grond in een kindvriendelijke en groene omgeving is dit het perfecte huis!
Dus ben jij handig en zoek je een woning met potentie? Grijp dan deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Van harte welkom!

Ligging en omgeving:

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel omringend groen en een rustige woonomgeving.
Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het Develpark en NS-station Zwijndrecht.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst tref je een ruime hal met trapopgang, kastruimte onder de trap, toiletruimte, meterkast, inbouwkast en toegang tot de woonkamer en keuken.

De doorzonwoonkamer (ca. 8,34 x 3,58 / 4,16 m) is heerlijk licht en ruim dankzij de grote raampartijen.

De keuken (ca. 2,76 x 2,51 m) is voorzien van een nette keukeninrichting en biedt toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is ca. 12 meter diep, gelegen op het Noordoosten.
Voorzien van terrastegels, diverse bomen en struiken, een achterom en een stenen berging.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer:

Slaapkamer 1 (achterzijde): ca. 2,79 x 2,51 m.

Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 2,79 x 3,58 m. Voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 3 (voorzijde): ca. 2,75 x 2,94 m, met toegang tot een balkon.

Slaapkamer 4 (voorzijde): ca. 3,16 x 3,72 m, met inbouwkasten.

De badkamer (ca. 1,61 x 2,16 m) is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.

Tweede verdieping:

Hier vind je een overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en veel bergruimte.

De 5e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en eveneens veel bergruimte.
De afmeting van deze kamer is ca 3,59 x 3,58 m.

Bijzonderheden:
Energielabel C.
23 zonnepanelen.
Bouwjaar 1958.
Perceel van 192 m² eigen grond.
Houten vloeren.
Diepe achtertuin met achterom en stenen berging.
Gunstige ligging nabij winkels, scholen, park en NS-station.
Oplevering in overleg.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.