Kruisstraat 5

Starters opgelet!
Deze karakteristieke woning (bouwjaar ca 1904) is gunstig gelegen in het centrum van Zwijndrecht.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en is gelegen op een perceel van 78 m² eigen grond.
De woonkamer is lekker ruim en licht dankzij de extra ramen in de zijgevel.
Vanuit de uitgebouwde keuken is een praktische tussenhal bereikbaar met een toiletruimte, een wasruimte en toegang tot de aangebouwde berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een inloopkast.
De woning heeft een sfeervolle achtertuin van circa 3,50 x 2,00 meter.
Daarnaast is er een ruim dakterras aanwezig van circa 3,88 x 4,58 meter waar je ook heerlijk kunt genieten!
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling van de woning:

Begane grond:

Entree/hal met garderoberuimte/meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m² en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken van circa 4,18 x 2,43 meter.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur: Oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken is een tussenhal bereikbaar met de toiletruimte, wasruimte en toegang tot de aangebouwde berging.
De berging is binnendoor bereikbaar en ideaal voor extra opslagruimte.

De sfeervolle achtertuin heeft een afmeting van circa 3,50 x 2,00 meter.
Daarnaast beschikt de woning over een ruim dakterras van circa 3,88 x 4,58 meter. De tuin is tevens voorzien van een achterom.

Eerste verdieping:

Overloop met ruime inloopkast en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,86 x 2,95 meter.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,05 x 3,00 meter.
Deze kamer is voorzien van airco.
Vanuit deze slaapkamer is het ruime dakterras van circa 3,88 x 4,58 meter bereikbaar.

De badkamer heeft een afmeting van circa 1,74 x 2,15 meter en is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
Karakteristieke woning uit 1904.
Woonoppervlakte circa 90 m².
Perceeloppervlakte 78 m² eigen grond.
Ruime woonkamer van circa 32 m².
Uitgebouwde keuken in hoekopstelling.
2 slaapkamers.
Ruim dakterras van circa 3,88 x 4,58 meter.
Sfeervolle achtertuin op het oosten.
Aangebouwde berging, binnendoor bereikbaar.
Energielabel G.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.