Kort-Ambachtlaan 26C

Kort Ambachtlaan 26C is een leuke woning die door zijn speelse indeling geliefd is bij degene die ruimte zoekt en net iets anders wil dan de standaard woningen.
Deze veelzijdige (voormalige drive-in) woning uit 1999 biedt een eigen parkeerplaats en een zonnige tuin op het zuidwesten.
De voormalige garage is omgebouwd tot een berging en (nu in gebruik als) kantoorkamer, die ook als (4e) slaapkamer kan worden gebruikt. Deze veelzijdige woning beschikt over totaal 4 slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en 2 op de 2e verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een moderne woonkeuken met buitentrap naar de tuin. De tweede verdieping heeft twee royale slaapkamers en een nette badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
Het appartement is op steenworp afstand gelegen van winkelcentrum Kort Ambacht met diverse winkels en supermarkten. Ook scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en uitvalswegen (A16/A15) zijn goed bereikbaar.
Kom kijken wat deze woning te bieden heeft!

INDELING
BEGANE GROND:

De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde.
Via de voortuin is de entree te bereiken.
Entree, hal met toegang tot de slaapkamer die gelegen is aan de achtertuinzijde, moderne meterkast, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De wasmachineaansluitingen en CV-ketel (Remeha, 2016) bevinden zich in (een gedeelte van ) de voormalige garageruimte dat na de verbouwing gebruikt wordt als berging.
De woning beschikt over een eigen oprit.

Vanuit de slaapkamer en middels een stalen buitentrap vanuit de keuken op de eerste verdieping is de achtertuin te bereken. Deze is keurig verzorgt en gelegen op het zonnige zuidwesten.
In de achtertuin (met achterom) is een extra houten berging geplaatst.

1E VERDIEPING:
Gezellige woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde.
De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer.

De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Vanuit de keuken is er dus een stalen buitentrap die toegang biedt tot de achtertuin.

2E VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2e toilet, 2 ruime slaapkamers en de badkamer

De badkamer is keurig licht betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en ligbad.
De afmeting van de badkamer is ca 3,15 x 2,11 m.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca 3,18 x 4,26 m en is voorzien van een inbouwkast.
Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca 2,84 x 4,26 m.
Ook deze kamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

BIJZONDERHEDEN:
Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
Slaapkamer en kantoorkamer (evt slaapkamer) op de begane grond.
Totaal 4 slaapkamers.
Parkeerplaats op eigen terrein.
Achtertuin op zuidwesten met extra berging.
Buitentrap vanuit de keuken die toegang biedt tot de achtertuin.
Op steenworp gelegen van winkelcentrum Kort Ambacht, nabij alle voorzieningen.
Oplevering in overleg.


Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.