Henegouwen 29

Ben je op zoek naar je eerste koopwoning?
Dan is dit leuke 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon absoluut een bezichtiging waard!
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift.
De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Walburg.
De woonkamer is opvallend ruim doordat een voormalige slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer.
Hierdoor is een fijne leefruimte ontstaan met een aparte eetkamer en toegang tot het zonnige balkon.
Heb je behoefte aan een extra slaapkamer of thuiswerkplek? Dan is de oorspronkelijke indeling eenvoudig terug te brengen. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie. De ruime slaapkamer grenst direct aan de badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging en een eigen fietsenberging in de onderbouw.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Entree, hal met garderoberuimte en meterkast.

De ruime inpandige berging (ca. 2,00 x 1,95 m) biedt voldoende opbergruimte en beschikt tevens over de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de elektrische huurboiler (80 liter).

Woonkamer en eetkamer:
De woonkamer is opvallend ruim doordat een voormalige slaapkamer bij de leefruimte is betrokken. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als eetkamer en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer geniet u van een prettig uitzicht op het omliggende groen.

De verzorgde hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.

De badkamer (ca. 2,50 x 1,95 m) is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een douche met glazen hoekscherm, een toilet en een wastafelmeubel.
De wanden zijn afgewerkt met lichte wandtegels.

De royale slaapkamer heeft een afmeting van circa 3,96 x 3,02 meter.
De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is voorzien van spuitwerk.

In de onderbouw bevindt zich een privé fietsenberging.

Bijzonderheden:
Ruime woonkamer met veel lichtinval;
Zonnig balkon op het zuidwesten;
Lift aanwezig;
Eigen berging in het appartement én fietsenberging in de onderbouw;
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
Actieve Vereniging van Eigenaren;
VVE bijdrage: € 246,40 per maand excl. € 78,- stookkosten.
Voldoende parkeergelegenheid;
Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.