H. Kamerlingh Onnesstraat 47

Starters opgelet!
Dit 3 kamer appartement is gunstig gelegen op de 1e woonlaag en is keurig afgewerkt!
Het appartementencomplex is voorzien van 2 liften en is centraal gelegen op loopafstand van NS station, nabij winkels en uitvalswegen.
Naast een ruime woonkamer beschikt het appartement over een moderne vergrote badkamer, moderne toiletruimte, een lichte nette keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. De verwarming is d.m.v. een eigen cv-combi ketel. In de onderbouw is er een privé berging.
De VVE is actief, maandelijkse bijdrage is ca € 181,-
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en grijp deze kans!

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten centrale hal met intercom.
Dit geeft toegang tot de entree met 2 liften, het trappenhuis en de bergingen.

Appartement op 1e woonlaag:

Entree met meterkast en toiletruimte.
De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een hangend toilet.

De lichte ruime woonkamer heeft een afmeting van ca 6,58 x 4,07 m en is voorzien van een laminaatvloer en strak gestukt plafond.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot slaapkamer (1).
Deze ruime slaapkamer heeft een afmeting van ca 4,46 x 2,66 m, is voorzien van een inbouwkast en heeft toegang tot het balkon en de badkamer.

De moderne badkamer (2016) is vergroot (afm. ca 2,21 x 1,30 m) en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De mengkraan is eind 225 vervangen.

Het balkon ligt op het zuidoosten, waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.
Deze heeft een afmeting van ca 2,66 x 1,30 m.

De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
Er is een inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron ingebouwd. Deze zijn in 2016 vernieuwd.
Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en vaatwasmachine (2022).
De cv-ketel is keurig uit het zicht opgesteld in een inbouwkast in de keuken.

De 2e slaapkamer (afm. ca 2,62 x 3,66/2,53 m) is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een inbouwkast.

Bijzonderheden:
Energielabel E.
Privé berging in de onderbouw aanwezig (ca. 4,26 x 1,27 m).
Eigen cv-combi ketel, Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2013.
Deels kunststof, deels houten kozijnen en nagenoeg geheel dubbel glas.
Veel parkeerruimte rondom het gebouw.
Actieve VvE; bijdrage ca € 181,- per maand.
Zeer centrale ligging op loopafstand van NS-station en busverbindingen, nabij winkels, scholen en uitvalswegen naar A16/A15;
Oplevering in overleg.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.