Duizendschoonstraat 18

Op zoek naar een ruime woning om naar eigen smaak te moderniseren?
Dan is deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en stenen berging dé kans die je niet wilt missen!
De woning is centraal gelegen in de wijk Kort Ambacht, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum, scholen, Develpark en uitvalswegen. Als extra is er de mogelijkheid voor het kopen van een op loopafstand gelegen garagebox!
Kom kijken wat de mogelijkheden zijn en ervaar zelf de verrassende ruimte van deze woning.
Van harte welkom!

Indeling:
Entree, ruime hal, garderoberuimte, meterkast, trapkast/kelderkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
De lichte doorzonkamer heeft een afmeting van ca 7,34 x 3,75 m.
Deze is voorzien van een open haard en een deur naar de achtertuin.

Keuken:
De keuken heeft een afmeting van ca 2,95 x 2,40 m en is voorzien van een witte keukeninrichting met inbouwapparatuur: gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Achtertuin:
De achtertuin met achterom is ca 12 meter diep en is gunstig gelegen op het noordwesten.
Achterin de tuin is een ruime berging gesitueerd, afm. ca 3,60 x 2,00 m.
1e verdieping:

Overloop met inbouwkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Dit waren voorheen 2 slaapkamers en zijn samengevoegd, afm. ca 3,37 x 3,73 m + 2,95 x 2,40 m.
Deze slaapkamer is voorzien van een airco, wastafelmeubel, bidet en kastruimte.

Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ruime inbouwkast.
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 2,72 x 3,73 m.

Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste kast.
Afmeting ca 2,12 x 2,40 m.

De badkamer heeft een afmeting van ca 2,40 x 1,11 m en is uitgerust met een hoekdouchecabine en wastafel.

2e verdieping:

Overloop met separate bergruimte aan de achterzijde van de woning met daarin de opstelplaats cv-ketel (lease) en aansluiting wasmachine en droger.
Ook aan de voorkant van de woning is veel bergruimte aanwezig die doorloopt achter de slaapkamer.
Deze bergruimte is voorzien van een dakraam.

Slaapkamer (4) is voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Deze kamer heeft een afmeting van ca 3,77 x 3,75 m en is voorzien van een inbouwkast.


Bijzonderheden:

Er is een optionele garagebox te koop in het nabijgelegen appartementencomplex, Dahliastraat 182.
De vraagprijs van deze garagebox bedraagt € 29.000,- k.k. (servicekosten ca € 20,- per maand).
Schelpen in kruipruimte.
Energielabel E.
4 slaapkamers.
12 meter diepe achtertuin op het noordwesten.
Dakkapel aan achterzijde 4e slaapkamer zolderverdieping.
De woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen, Develpark en overige voorzieningen.
Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Nadere informatie:
Verkoper wijst op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
Er is geen ingevulde vragenlijst B aanwezig.
In dit kader zal in de koopakte een zogenaamde "ouderdomsclause" en "asbestclausule" worden opgenomen.