Campanulastraat 86

Op zoek naar een instapklaar appartement?
Kom dan kijken naar de Campanulastraat 86!
Dit moderne 3-kamer appartement (voorheen 4) op de 3e (top) verdieping met lift is gelegen in de wijk "Kort Ambacht". Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas, is mooi verbouwd en heeft o.a. een vergrote lichte woonkamer met laminaatvloer, een moderne lichte keuken (dec. 2021) met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer en toiletruimte. Er zijn 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en een ruim balkon.
De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren en de wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz.
In de onderbouw bevindt zich een royale berging.
De ligging is uitstekend, op loopafstand van het winkelcentrum "Kort Ambacht", met uitvalswegen, sportfaciliteiten en scholen op korte afstand.
Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard!

Begane grond:
Toegang via een afgesloten hal met brievenbussen en een intercomsysteem, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

3e verdieping:
Entree, hal met meterkast (7 groepen en kookgroep).
Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een fonteintje.
In een afgesloten kast is er ruimte voor de huurboiler (80l).

De vergrote woonkamer heeft een afmeting van ca. 6,45 x 4,00 m en is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Het kozijn van de woonkamer is van kunststof met isolatieglas en er is een elektrisch bediend zonnescherm.

De moderne keuken is verbouwd in dec 2022.
Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, afzuigkap en een extra werkblad met daaronder de wasmachine- en ruimte voor bijv. een vriezer. Afmeting keuken is ca 3,36 x 2,20 m.

De nette, gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een kwartronde douchecabine met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Afmeting ca 1,80 x 2,20 m.

Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde en heeft een afm. van ca. 3,20 / 4,48 x 4,00 m. Deze kamer is voorzien van een ruime schuifwandkast.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar het balkon. De afmeting van deze slaapkamer is ca 3,64 x 3,32 m.
Deze kamer is voorzien van airco en een handbediend zonnescherm.

Het balkon heeft een afmeting van ca 3,30 x 1,80 m.

Algemeen:

De woning is netjes verbouwd en daardoor instapklaar.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Energielabel C.
Verwarming dm.v. cv-blokverwarming.
Warmwater d.m.v. huurboiler, 80l.
Eigen ruime berging in de onderbouw met elektra, afm ca 3,30 x 3,20 m.
Complex is voorzien van een lift.
Gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 248,- per maand incl. voorschot stookkosten.
Oplevering in overleg, indicatie juli/augustus 2024.