Burgemeester Jansenlaan 113

Dit 3-kamer appartement is prachtig gelegen op de 5e woonlaag en beschikt over een eigen CV-combiketel, lift en een berging op dezelfde verdieping.
Hier geniet je van een schitterend uitzicht over Zwijndrecht!
De woning heeft o.a. over een royale woonkamer van circa 30 m² met veel lichtinval en een schuifpui naar het zonnige balkon.
Daarnaast heeft het appartement een lichte keuken in hoekopstelling, een vergrote badkamer en twee slaapkamers.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Er is een actie VvE, bijdrage € 250,- per maand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen.
Vanuit de hal is er toegang tot de lift en de bergingen in de onderbouw.

5e woonlaag:
Op deze verdieping is in de centrale hal de berging gesitueerd.
Dit is extra handig als bergruimte binnen handbereik!

Entree / hal:
De hal is voorzien van een parketvloer die doorloopt in de woonkamer.
De wanden zijn afgewerkt met granol en het verlaagde plafond beschikt over inbouwspots.
De meterkast is uitgerust met vijf groepen en een aardlekschakelaar.

Keuken:
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Badkamer:
De badkamer is vergroot door samenvoeging met de voormalige toiletruimte, waardoor een mooie ruimte is ontstaan.
De badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.
Verder beschikt deze over een douchecabine, toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is nu in gebruik als hobbykamer.
Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 1992).

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer beschikt over een schuifkastenwand.

Woonkamer:
De royale woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en een prachtig uitzicht over Zwijndrecht.
Bij het eetgedeelte, voorheen een slaapkamer, is het plafond verlaagd.
Via de schuifpui is het zonnige balkon te bereiken.

Bijzonderheden:
Ruime berging gelegen in het trappenhuis op de 5e verdieping.
Balkon is gelegen op het zuidoosten.
De bijdrage voor de VVE: € 250,- per maand.
Energielabel C.
Bouwjaar circa 1965.
Woonoppervlakte circa 65 m².
Isolerende beglazing.
Kunststof kozijnen.
Eigen cv-combiketel.
Oplevering in overleg.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.