Burgemeester Brouwerstraat 73

Dit 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond van het moderne complex “De 4 Elementen” aan de Burgemeester Brouwerstraat in Zwijndrecht en beschikt over een eigen voordeur in het portiek.
Het kleinschalige complex biedt comfort en veiligheid, compleet met een ondergrondse garage met privéparkeerplaats, een eigen berging, gezamenlijke fietsenstalling en een actieve VvE die zorg draagt voor het onderhoud van het complex.
Met een woonoppervlakte van ca. 80 m² en een balkon van ca. 6 m² is dit 3-kamerappartement zeer geschikt voor meerdere doelgroepen.
Wat direct opvalt is de royale woonkamer en de open keuken dat deze ruimte tot een mooie living maakt.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en ruime badkamer.
Enthousiast? Bel ons voor een bezichtiging. Van harte welkom!

Indeling:

Via de afgesloten entree van het gebouw bereikt u het verzorgde portiek met toegang tot het appartement.
De woning beschikt over een eigen voordeur in het portiek.

Appartement:
Entree in ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
De meterkast beschikt over meerdere groepen, aardlekschakelaars en slimme meters.

Toilet:
De toiletruimte is geheel licht betegeld en voorzien van een fonteintje.

Technische ruimte:
In deze praktische ruimte bevinden zich de was- en droogmachineaansluitingen, de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta) en de mv-unit.

Badkamer:
De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, spiegelkast en een wastafel.

Woonkamer / keuken:
De woonkamer met open keuken vormen samen één royale open living aan de achterzijde van het appartement.
De ruimte kenmerkt zich door de prettige lichtinval.
Vanuit de living is het balkon (loggia) te bereiken en heeft een afmeting van ca 3,10 x 1,82 m.
Deze is gelegen op het zuidoosten.

De open keuken is uitgevoerd in een lichte wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi- magnetron.

Slaapkamer 1:
De ruime hoofdslaapkamer heeft een afmeting van ca 4,30 x 3,39 m.

Slaapkamer 2:
Deze heeft een afmeting van ca 3,39 x 2,38 m.

Berging / parkeerplaats:
In de onderbouw van het complex bevindt zich de afgesloten parkeerkelder met een privéparkeerplaats en privéberging.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 80 m².
Bouwjaar 2012.
Energielabel A.
Dubbele beglazing in houten kozijnen.
Bijdrage VvE € 223, 94 per maand;
Oplevering in overleg.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie).
De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.