Breitnerstraat 16

Starters opgelet!
Dit leuke 4-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping.
De ligging? Werkelijk top – op loopafstand van het NS-station, winkels en uitvalswegen.
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, beschikt over een gezellige woonkamer met moderne halfopen keuken én heeft een uitzonderlijk grote berging van maar liefst ca. 23 m².
De verwarming geschiedt d.m.v. een eigen cv-combi die in de ondergelegen berging is opgesteld. Ook is de aansluiting van de wasmachine in de berging aanwezig.
De maandelijkse VVE bijdrage is € 138,34 per maand.
Kom je kijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

INDELING:

Centrale entree, portiek met intercominstallatie en toegang tot zowel het trappenhuis als de bergingen.

APPARTEMENT: 1e woonlaag;

Entree/hal:
Hal met kastruimte, meterkast, toiletruimte en toegang tot de slaapkamers en woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 5,51 x 3,58 m) is afgewerkt met laminaat.
Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige, ruime living.

Half open keuken:
Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.
Deze moderne lichte keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met een gaskookplaat, oven, recirculatie afzuigkap en vaatwasser.
Er is een balkon (1) vanuit de keuken te bereiken.

Vanuit de keuken is de doucheruimte te bereiken.
Deze is voorzien van een douche en wastafel.

Slaapkamer 1; afmeting ca 3,39 x 2,96 m, gelegen in het verlengde van de woonkamer.
Slaapkamer 2; afmeting ca 3,62 x 2,28 m, voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 3; afmeting ca. 3,62 x 2,33 m, voorzien van inbouwkasten en toegang tot het 2e balkon op het zuidwesten.

DUBBELE BERGING – ECHT UNIEK!
Bijzonder is de dubbele berging van in totaal 25 m², direct onder het appartement gelegen.
De twee ruimtes staan met elkaar in verbinding en zijn perfect voor opslagruimte en wasruimte!
Hier is de wasruimte gerealiseerd met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De CV-combiketel is eveneens naar de berging verplaatst, wat in het appartement voor extra woonruimte zorgt.

BIJZONDERHEDEN:
Eigen CV-combiketel;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Rolluiken aan de achterzijde;
Unieke dubbele berging van ca. 23 m² met opstelplaats CV en wasruimte;
Centrale ligging nabij station, winkels en uitvalswegen;
Servicekosten: € 138,34 p/m;
Oplevering in overleg.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.