Anjerstraat 54

Wonen op een toplocatie met vrij uitzicht!
Op een van de mooiste plekken van de straat vind je Anjerstraat 54!
Dit ruime instapklare 3-kamer TOP-appartement biedt niet alleen een prachtig groen en vrij uitzicht, maar heeft ook een zonnig balkon op het zuidoosten. Een geweldige kans voor starters of singles op de woningmarkt! De rustige ligging, in een fijne woonomgeving met winkels en het Develpark op loopafstand, zorgt voor optimaal woongenot.
Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:

Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

Derde verdieping (hoogste verdieping):

Ruime hal met moderne laminaatvloer, intercom met videofoon en een vaste kast met wasmachine-aansluiting en Daalderop boiler (80 liter eigendom).

Nette toiletruimte, half licht betegeld, met duo closet.

Slaapkamer 1 (voorzijde): voorzien van moderne laminaatvloer en kunststof kozijn.

Slaapkamer 2 (achterzijde): voorzien van moderne laminaatvloer, kunststof kozijn en extra kunststof zijgevelraam. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer.

Doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken, is er een prachtige doorzon living ontstaan. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht op groen.
De vloer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met granol.
Het plafond is voorzien van gipsplaten.

De lichte open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van een inductie kookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasmachine (2024) en koelkast (2024).

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
Het ruime balkon is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten!

Vanuit de keuken is de badkamer/douche te bereiken.
Deze moderne licht betegelde ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verlaagd plafond met inbouwspots.

Bijzonderheden:
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
Eigen berging op de begane grond.
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Bijdrage VvE: € 162,- (excl. € 75,- voorschot stookkosten).
Winkelcentrum Kort Ambacht op loopafstand.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.