Prins Mauritsstraat 92

Klussers opgelet!
Deze karaktervolle eindwoning is de perfecte kans om volledig naar eigen smaak te moderniseren!
De woning is gebouwd omstreeks 1927 en is gelegen in het centrum van Zwijndrecht.
Het woonoppervlak bedraagt ca 85 m² en het perceel eigen grond is 156 m².
Met 4 slaapkamers is dit een ideale basis voor starters en gezinnen.
De ligging is perfect. Winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar.
Ben jij een handige klusser en zie jij de mogelijkheden om deze woning geheel naar jouw eigen smaak te moderniseren?
Plan dan een bezichtiging en ontdek welke mogelijkheden deze woning jou te bieden heeft!
Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De doorzon woonkamer heeft een afmeting van ca 8,00 x 3,66 gedeeltelijk 2,72 m.
Vanuit de woonkamer is er een deur naar de keuken.
De keuken heeft een afmeting van ca 4,03 x 2,04 en is uitgevoerd in een lichte rechte wandopstelling.

Vanuit de keuken is er een tussenhal met toegang tot het toilet en de bijkeuken.
Ook is vanuit deze hal de tuin te bereiken.

De bijkeuken heeft een afmeting van ca 2,56 x 1,93 m.
Hier is de aansluiting voor de was-apparatuur en de opstelplaats van de elektrische boiler.
Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Vanuit de bijkeuken is de badkamer te bereiken.
Deze doucheruimte heeft een afmeting van ca 0,87 x 1,89 m en is voorzien van een douche.

Eerste verdieping:
De woning beschikt over 4 slaapkamers.

Slaapkamer 1; gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca 3,81 x 2,87 m.
Slaapkamer 2; gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca 1,96 x 1,82 m.
Slaapkamer 3; gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca 4,04 x 2,87 m.
Slaapkamer 4; gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca 2,31 x 2,38 m.
Vanuit deze kamer is het balkon te bereiken, afmeting ca 2,45 x 2,38 m.

Via een vlizotrap is er toegang tot de zolderberging.

Bijzonderheden:
Eindwoning, bouwjaar 1927.
Gelegen in het centrum.
Ca. 85 m² woonoppervlakte.
Perceel 156 m² eigen grond.
4 slaapkamers.
Mooie mogelijkheid voor klussers om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren!
Winkels en scholen op korte afstand.
Openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
In de koopakte zal een zgn. “niet zelf bewoond” en “ouderdomsclausule” worden opgenomen.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.