Wilhelminastraat 17

ZWIJNDRECHT

€ 235.000,- k.k.

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud.

Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.

Huidig aanbod

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een betaalbare woning? Kom dan kijken naar de Wilhelminastraat 17!
Deze sfeervolle en karakteristieke eengezinswoning (bouwjaar 1904) is gelegen in een autoluwe straat in het oude centrum van Zwijndrecht nabij winkels (Walburg), scholen en de Waterbus.
De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met open haard en een keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, een berging/bijkeuken met aansluiting was-apparatuur en cv-opstelplaats, toiletruimte, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met dakkapellen, een dakterras en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Middels een vlizotrap is een extra zolderberging te bereiken.
Kom kijken en ervaar zelf de sfeer van deze leuke karakteristieke woning!

Entree, hal met gemoderniseerde meterkast voorzien van aardlekschakelaars en garderoberuimte.
De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Tevens is de woonkamer voorzien van een open haard. Het rookkanaal is in 2012 volledig gerenoveerd. Het plafond van de woonkamer is voorzien van stuc (schuurwerk plafond), lichte wandafwerking en een laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde de aangebouwde keuken te bereiken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast (2018), een combi-oven en een vaatwasser (2021).
De keuken is voorzien van een dakkoepel dat deze ruimte prachtig daglicht geeft.
Vanuit de keuken is de toiletruimte en de praktische berging/bijkeuken bereikbaar. De berging beschikt over witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (huurketel, bouwjaar 2019, huurcontract is evt opzegbaar). Vanuit de berging is er toegang naar de brandgang (achterom).

1e verdieping:
Overloop met airco en toegang naar de vertrekken.
Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde die voorzien zijn van een groot dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn vergroot door een uitbouw in de vorm van een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Vanuit de grootste slaapkamer is het dakterras bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Praktische bergzolder middels een vlizotrap bereikbaar.

Afmetingen:
Woonkamer ca 7,60m x 3,59 m + 3,59 m x 1,02 m
Keuken ca 3,67 m x 3,08 m
Berging ca 3,67 m x ca. 1,63 m
Slaapkamer voorzijde ca 2,20 m x 2,52 m
Slaapkamer voorzijde ca 2,22 m x 3,16 m
Slaapkamer achterzijde ca 2,96 m x 4,33 m
Badkamer ca 2,84 m x 1,68 m
Dakterras ca 4,17 m x 4,81 m


Bijzonderheden:

- Energielabel C.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De kruipruimte is voorzien van isolatie.
- 6 zonnepanelen (2021).
- Pvc riolering.
- Sfeervol dakterras van totaal circa 21 m².
- Gelegen in een autoluwe straat, dus zeer kindvriendelijk gelegen!
- Centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Walburg en Waterbus naar o.a. Dordrecht.
- Cv-ketel uit 2019, huur ca € 30,- per maand. Huurcontract is evt. maandelijks opzegbaar.
- Woonkamer met open haard, rookkanaal gerenoveerd in 2012.
- Riante en sfeervolle keukenopstelling met kookeiland.
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
66 m²
Inhoud
304 m³
Buitenruimte oppervlakte
21 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Foto's

Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT
Wilhelminastraat 17, ZWIJNDRECHT

Plattegronden

Bieding

k.k.

Gegevens

Financiële voorwaarden *

Voorwaarde bouwtechnische keuring *

Een afspraak maken?