Valeriussingel 72

Zwijndrecht

verkocht

Helaas, deze woning is verkocht.

Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.

Huidig aanbod

Omschrijving

Aan de Valeriussingel is het heerlijk rustig wonen, zonder auto's voor de deur.
Dit is uw kans om nieuwe trotse eigenaar te worden van deze leuke eengezinswoning!
De woning beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken met (vergroot) raam en uitzicht op de singel.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping een 4e slaapkamer met dakraam en aparte wasruimte/berging.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en alle vloeren zijn van beton.
Er zijn vier basisscholen, winkelcentrum Oudeland, kinderboerderij, zwembad, Develpark,
de manege en nog veel meer.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

BEGANE GROND:

Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast en opgang naar de verdieping.

De lichte tuingerichte woonkamer heeft een afmeting van ca 5,19 x 4,90 m.
De vloer is afgewerkt met laminaat die tevens doorloopt in de keuken en hal.
Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken. De oorspronkelijke kast onder de trap is
gedeeltelijk bij de woonkamer getrokken waardoor een ruimere woonkamer is ontstaan.
De sfeervolle open haard maakt het geheel compleet.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde met een vrij uitzicht op de singel en het groen. Doordat er een groter raamkozijn in de keuken is geplaatst, is er aanmerkelijk meer lichtinval in de woning. De keuken is voorzien van diverse kasten, laden en inbouwapparatuur te weten: vaatwasmachine, gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

De achtertuin is netjes verzorgd en aangelegd met een sierbestrating.
Achterin de tuin staat de houten berging met betonvloer en elektra.
De tuin is ca 10 meter diep en gelegen op het zonnige zuidoosten.

1e VERDIEPING:

Overloop, vaste kast met opstelling voor de cv (ca. 2006), toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers.

- 1e slaapkamer (5,19 x 3,00), gelegen aan de voorzijde.
- 2e slaapkamer (3,00 x 3,12), gelegen aan de achterzijde.
- 3e slaapkamer (2,12 x 3,12), gelegen aan de achterzijde.

* alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

De volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2,20 x 2,28) is voorzien van een wastafel, douchecabine en 2e toilet.

2e VERDIEPING:

Overloop met separate wasruimte/berging, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasapparatuur.

- 4e slaapkamer (afm. ca. 4,00 x 5,19/2,35 met Velux dakraam en tapijttegels als
vloerafwerking.

BIJZONDERHEDEN:

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
(m.u.v. voordeur).
De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie.
Het eigen grond oppervlak bedraagt 124 m2.
Alle vloeren zijn van beton.
Centraal gelegen nabij winkels, scholen en diverse voorzieningen.
Oplevering medio/eind april 2021.
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
325 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht
Valeriussingel 72, Zwijndrecht

Plattegronden

Een afspraak maken?