Tolhuis 8

Zwijndrecht

verkocht

Helaas, deze woning is verkocht.

Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.

Huidig aanbod

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning?
Dan is Tolhuis 8 wellicht uw nieuwe droomhuis!
Deze riante en luxe woning is in 2019 schitterend verbouwd en is daardoor instapklaar!
De woning is gunstig gelegen nabij het karakteristieke Veerplein voorzien van winkels en populaire eetgelegenheden. Daarnaast is de locatie, met het uitgebreide winkelcentrum "Walburg", de waterbus naar Dordrecht en openbaar vervoer gelegenheid (bus) op loopafstand, zeer gunstig te noemen.
Tevens zijn scholen, het NS-station, uitvalswegen, sportfaciliteiten en diverse recreatievoorzieningen in de nabije omgeving aanwezig. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en grijp deze kans!

Indeling:
Via de houten vlondertrap bereikt u het bordes waaraan de voordeur gesitueerd is.

Entree woning:
De woning is gebouwd op een parkeergarage, waardoor de woonverdieping ongeveer anderhalve meter boven straat niveau ligt.

Vanuit de ruime hal is de meterkast bereikbaar, de modern betegelde toiletruimte, de luxe keuken aan de voorzijde van de woning, de royale woonkamer aan de achterzijde van de woning en de trap naar de garage (souterrain) en 1e verdieping.

De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2x aardlekschakelaar.

Het toilet is luxe betegeld (2019) in moderne kleurstelling.

Aan de voorzijde is de moderne lichte eetkeuken gesitueerd (2019). Deze heeft een afmeting van ca 6,31 x 2,81 m.
Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur: 90 cm breed fornuis met 6 pits gaskookplaat en elektrische oven, koel-/vriescombinatie, rvs afzuigkap en vaatwasser.
Ook de Amerikaanse koelkast blijft achter.
De keuken biedt voldoende ruimte om er ook een eettafel in te kunnen zetten.

De riante woonkamer heeft een oppervlakte van ca 30 m2 en beschikt over grote raampartijen met zicht op het eigen dakterras. Het onderhoudsvriendelijke dakterras heeft een afmeting van ca 7,00 x 5,30 m.

Souterrain:
Beneden aan de trap is een kast gesitueerd met de aansluiting voor de was apparatuur.
Daarnaast is er een ruime garage aanwezig met vaste trapkast.
De garage heeft een afmeting van ca 6,30 x 3,94 m / 3,55 m.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar inclusief de trap naar de tweede verdieping en de vaste bergkast met opstelling van de CV ketel.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, afmeting ca 5,15 x 3,31 m.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, afmeting ca 4,24 x 2,53 m.

Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, afmeting ca 2,89 x 2,52 m.

De luxe badkamer (2019) is schitterend verbouwd en voorzien van een inloopdouche, luxe badkamermeubel met brede wastafel, 2e toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u een royale 4e slaapkamer, thans in gebruik als hobbykamer (afm. ca 5,15 x 5,01 m) met toegang tot het ruime balkon op het Zuid Westen (afm. ca 5,15 x 2,68 m).

Algemeen:

De gehele woning is in 2019 luxe verbouwd en is daardoor instapklaar te noemen!
Beide dakterrassen beschikken over een wateraansluiting en elektra aansluiting.
Gehele woonverdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Er is een Vereniging van Eigenaren aanwezig welke zorgt voor o.a. het onderhoud aan de buitenzijde van de woning, o.a. buitenschilderwerk, onderhoud cv en ventilatie unit, schoonmaakkosten overkapping, de gemeenschappelijke ruimtes en de parkeergarage. Bijdrage VvE: 150,- per maand
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
24 m²
Buitenruimte oppervlakte
51 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 37 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
inpandig

Foto's

Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht
Tolhuis 8, Zwijndrecht

Plattegronden

Een afspraak maken?