Stoop van Zwijndrechtstraat 9

Op zoek naar een woning die je zonder veel klussen kunt betrekken?
Kom dan kijken naar de Stoop van Zwijndrechtstraat 9!
Deze keurig onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en groot kunststof dakkapel is gunstig gelegen in het centrum van Zwijndrecht in een gezellige straat met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Denk aan winkelcentrum Walburg, De Passage en Noord, het NS station, diverse basisscholen en overige voorzieningen.
De woning is keurig onderhouden en o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, een gemoderniseerd toilet, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel op de 1e verdieping en een ruime 4e slaapkamer met groot kunststof dakkapel op de tweede verdieping. Kortom, een ideale gezinswoning!
De achtertuin is ca 12 meter diep en voorzien van een grote houten berging van ruim 12 m2.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


Indeling:
Entree, vestibule, hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars).
De doorzonkamer heeft dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde een prettige lichtinval.
De woonkamer beschikt aan de achterzijde over 2 openslaande deuren welke toegang bieden tot de ruime achtertuin.
De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt.

De keurige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, een oven, een koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met de cv-opstelling Remeha bouwjaar 2012 en aansluiting voor de wasapparatuur.
De 4e slaapkamer is voorzien van een groot kunststof dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ca 12 meter diep en voorzien van een achterom (poortdeur aan zijkant).
In de zomer kun je ook hier heerlijk genieten achter in de tuin van de zon én schaduw!
Er is een vrijstaande houten berging met een afmeting van ca 4,90 x 2,50 m, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- De woning is gelegen in de gewilde Prinsessenbuurt.
- De gehele cv-installatie is in 2012 vernieuwd.
- Kunststof dakkapel 2e verdieping is in 2017 geplaats.
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Erfpachtcanon: ca. € 55,75 per jaar tot 30 september 2054.
- Energielabel E.
- Oplevering in overleg (begin november 2022).