Roosstraat 132

ZWIJNDRECHT

verkocht

Helaas, deze woning is verkocht.

Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.

Huidig aanbod

Omschrijving

UITZICHT, LOCATIE, RUIMTE.
In appartementencomplex “De Roosflat”, ligt op de 8e woonlaag, dit ruime 4-kamer hoekappartement met ruim 15 m² buitenruimte verdeeld over 2 balkons. Dit appartement biedt veel privacy omdat er maar 1 buurwoning aan grenst, ten opzichte van de liftinstallatie/hal.
Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidoosten, het balkon aan de zijkant is gelegen op het zuidwesten. Tevens beschikt dit appartement over 3 slaapkamers en een vrij uitzicht.
Diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra, scholen, huisartsen, uitvalswegen en het NS station zijn gunstig gelegen.
Op de begane grond is een separate berging aanwezig. De woonoppervlakte bedraagt ca. 83 m² en de servicekosten bedragen € 222,- per maand exclusief 70,- voorschotbedrag voor de stookkosten.

Indeling:
Centrale entree met toegang tot de bergingen, de brievenbussen, het bellentableau en een intercomsysteem.
Separate gesloten hal met toegang tot de liften en de trapopgang.

Indeling appartement, 8e woonlaag:
Entree, hal met de meterkast. Tussenhal met toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De woonkamer heeft een schitterend uitzicht over Zwijndrecht en heeft toegang naar het balkon. Deze is gelegen op het zuidoosten.
In totaal zijn er 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen, welke is voorzien van een schuifkastenwand.
De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van vaste kasten. Er is een vaste bergkast in de tussenhal met daarin de opstelplaats van de elektrische huurboiler.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Deze is te bereiken via de hal en de keuken.
In de hal naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde/zijkant van het appartement en is voorzien van een vaste kast en een eenvoudige keukenopstelling in een L-vorm. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, welke is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de namiddag/avond zon!

Algemeen:
Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Het appartement is gelegen in de nabijheid van winkelcentrum De Lindt en winkelcentrum Kort Ambacht.
Het NS station, diverse uitvalswegen, diverse (basis)scholen en enkele sportvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook Park de Hoge Devel, met diverse sportvoorzieningen waaronder een overdekt zwembad, is gunstig gelegen.


Afmetingen:
Keuken 2,80m x 2,81m
Balkon 1 (keuken) 4,58m x 1,30m
Badkamer 1,58m x 1,70m
Slaapkamer 1 3,90m x 3,53m
Slaapkamer 2 4,10m x 2,30m
Slaapkamer 3 4,10m x 2,00m
Woonkamer 6,00m x 3,90m
Balkon 2 (woonkmr.) 1,73m x 3,90m

Bijzonderheden:

- De vve is voornemens om groot onderhoud uit te laten voeren: Het bestaande kozijnwerk repareren en schilderen,
HR++ glas aanbrengen, spouwmuren isoleren met isolatieparels. Hiervoor zijn reeds offertes aangevraagd.
- Hoekappartement op een zonnige ligging met twee balkons.
- Prettige lichtinval door ligging op een hoek.
- Fraai uitzicht, gelegen op de 8e woonlaag van totaal 10 woonlagen.
- Servicekosten € 222,- exclusief € 70,- voorschotbedrag voor stookkosten (blokverwarming).
- Gelegen nabij winkelcentra de Lindt en Kort Ambacht.
- Voorziening elektrisch laden voor auto's op parkeerterrein.
- Voorziening voor elektrisch laden voor fietsen in de hal van het complex.
- Berging met elektra op de begane grond.
- Woonoppervlakte ca. 83 m².
- Bouwjaar: ca. 1960.
- Totale buitenruimte ruim 15 m².
- Lift aanwezig.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (222,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
lift
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler huur, elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Foto's

Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT
Roosstraat 132, ZWIJNDRECHT

Plattegronden

Bieding

k.k.

Gegevens

Financiële voorwaarden *

Voorwaarde bouwtechnische keuring *

Een afspraak maken?