Roosstraat 122

Dit keurig onderhouden 3 (voormalig 4) kamer appartement met lift en berging op de begane grond is gelegen op de 8e woonlaag en biedt een panoramisch uitzicht over Zwijndrecht.
Het appartement is o.a. voorzien van een lichte keuken in hoekopstelling met inbouw-apparatuur, een nette badkamer met douche en wastafelmeubel, toiletruimte, een sfeervolle (vergrote) woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, 2 slaapkamers en kastruimte in de hal met aansluiting voor de wasapparatuur.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

BEGANE GROND:

Afgesloten centrale hal met camerabewaking, brievenbussen, intercomsysteem en toegang tot de liften, trappenhuis en bergingen.

8e WOONLAAG:

Entree.
Portaal met gemoderniseerde meterkast.

Hal met royale inbouwkast en toegang tot alle vertrekken.
De inbouwkast is tevens de ruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur.

De keuken heeft een afmeting van ca 2,93 x 2,40 m en is voorzien van een lichte
inbouwkeuken met apparatuur: koelkast/vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap,
combi magnetron en vaatwasmachine.

De geheel licht betegelde badkamer heeft een afmeting van ca 1,70 x 1,56 m en is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel.

Het toilet is geheel licht betegeld en voorzien van een fonteintje.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een afmeting van ca 3,88 x 2,60 m. Deze kamer is te bereiken vanuit de woonkamer.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een
afmeting van ca 4,45 x 4,06 m. Dit waren voorheen 2 slaapkamers.
Deze kamer is voorzien van een schuifkastenwand.

De vergrote woonkamer heeft een afmeting van ca 6,95 x 3,88 m.
U heeft hier een schitterend vrij en levendig uitzicht over de omgeving.
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken die gelegen is op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN:

Het appartement is voorzien van dubbel glas.
De verwarming geschiedt middels blokverwarming (in de servicekosten is een voorschot stookkosten inbegrepen).
De warmwatervoorziening geschiedt middels een elektrische boiler (eigendom 2018 en is ter overname).
In de onderbouw is een berging aanwezig.
Het appartementencomplex is gunstig gelegen in de wijk Kort Ambacht nabij het gelijknamige winkelcentrum, het NS station en uitvalswegen.
De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 227,- per maand inclusief een
voorschot van € 60,- stookkosten.