Prinses Irenestraat 19

Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuidwesten is gunstig gelegen in het centrum van Zwijndrecht in een gezellige straat met diverse voorzieningen binnen handbereik zoals o.a. winkelcentrum Walburg, De Passage en Noord, het NS station, diverse basisscholen en overige voorzieningen.
De woning is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, heerlijke zonnige tuin met houten berging, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een keurige badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping is er een 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
De begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer zijn van beton, zolder houten vloer.
Kom kijken wat deze woning te bieden heeft! Van harte welkom.

Indeling:
Entree, vestibule, hal met toegang tot het toilet en de trapopgang waaronder een trapkast en de meterkast.
De doorzonkamer heeft een afmeting van ca 7,24 x 3,70 m en is voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde waardoor er een prettige lichtinval ontstaat.
Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken.

Afgesloten keuken met rechte keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een vaatwasmachine, elektrische oven, koelkast en afzuigkap.
Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Tuin:
Ruime, ca 12 m diepe zonnige achtertuin die gelegen is op het zuidwesten.
Deze is voorzien van een achterom.
In de tuin is een houten berging gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop,

Slaapkamer 1;
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3 x 3,68 m.

Slaapkamer 2;
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 4,17 x 3,68 m.
Deze slaapkamer is voorzien van 2 inbouwkasten.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3;
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van
ca 2,27 x 3,27 m. Deze kamer is voorzien van een schuifkastenwand.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel en aansluiting voor de was-apparatuur.
De wanden zijn geheel licht betegeld.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier is de cv-opstelling Intergas HRE 2020.

Slaapkamer 4;
Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca 4,80 x 2,90 m.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde Prinsessenbuurt.
- Achterzijde begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Energielabel C.
- Erfpacht ca. € 56,- per jaar tot 29 september 2054.
- Oplevering in overleg.


Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.