Officiersvliet 39

Zwijndrecht

€ 495.000,- k.k.

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud.

Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.

Huidig aanbod

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties, aan de rustige kant van de Officiersvliet gelegen 2/1 kap
woning met zonnige achtertuin, 4 slaapkamers, oprit en ca 14 meter diepe stenen garage. De woning heeft aan de voorzijde een prachtig weids uitzicht over groen en waterpartij van de Officiersvliet. De woning is keurig onderhouden en heeft een royale zonnig gelegen tuin op het noordwesten. De woning is aan de achterzijde ca 3,5 m uitgebouwd waardoor een verrassende en speelse ruimte is ontstaan. In totaal zijn er 4 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, een waskamer, berging en kunststof dakkapel (2019) op de 2e verdieping.
Kortom, een woning op een schitterende locatie die u van binnen beslist moet komen zien!

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL:
Royale hal, voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, kastruimte onder de trap, toiletruimte en toegang naar de woonkamer.

TOILET:
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer met sfeervolle zit-/leeshoek heeft een afmeting van ca 8,45 x 3,98 m en is voorzien van een open haard en fraaie leistenen vloer met vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning is een 3,5 m diepe uitbouw gerealiseerd (1998) waarin op speelse wijze een tuinkamer en de keuken zijn gesitueerd. De eetkamer is voorzien van 2 openslaande deuren naar de tuin en ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

KEUKEN:
De keuken (Siematic) is in de aanbouw aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, elektrische oven, kookplaat en close in boiler.

ACHTERTUIN:
De keurig aangelegde achtertuin heeft een afmeting van ca 13 m diep en 7 m breed.
De tuin is in 2015 nieuw aangelegd en tevens voorzien van drainage.
De ligging is op het zonnige noordwesten. Hier kunt u heerlijk vertoeven.

GARAGE:
2 achter elkaar gesitueerde stenen garages met een afmeting van ca 13,75 x 3 m, voorzien van een betonnen vloer en elektrische kanteldeur.
Aan de zijkant van de garage zijn 2 deuren naar de tuin gesitueerd.

1e VERDIEPING:

Overloop, toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1:
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,98 x 3,80 m. Deze kamer is voorzien van 1 vaste inbouwkast.

SLAAPKAMER 2:
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,98 x 3,90 m met 2 vaste inbouwkasten. Tevens biedt deze kamer toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER 3:
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2,63 x 3,30 m. Deze kamer is thans in gebruik als kastenkamer.

BADKAMER:
De in 2010 gemoderniseerde licht betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde.
Deze heeft een afmeting van ca 2,63 x 2,50 m en is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator.

2e VERDIEPING:

Overloop, berging met cv-opstelplaats en aparte wasruimte met aansluiting voor de
wasapparatuur en een extra douchegelegenheid.

SLAAPKAMER 4:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 5,30 x 3,98 m en is voorzien van een kunststof dakkapel (2019) aan de achterzijde.
Tevens heeft deze kamer veel bergruimte achter de schotten.

BIJZONDERHEDEN:
Begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer beton, 2e verdiepingsvloer hout.
De woning is voorzien van spouwisolatie, vloerisolatie (in kruipruimte) en dubbel glas.
Ruime privé oprit voor meerdere auto’s, perceeloppervlak 342 m2 eigen grond.
Bitumen garagedak in 2019 vernieuwd, dak uitbouw 2017.
Woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Alarminstallatie aanwezig.
Buitenschilderwerk in 2019 laatst uitgevoerd.
Gunstige ligging nabij winkels, scholen, NS station, Develpark en uitvalswegen.
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2000, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
535 m³
Bergruimte oppervlakte
41 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 91 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht
Officiersvliet 39, Zwijndrecht

Plattegronden

Een afspraak maken?