Nachtegaalstraat 4

Zwijndrecht

€ 219.500,- k.k.

Helaas, deze woning is onder optie.

Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.

Huidig aanbod

Omschrijving

Gelijkvloers wonen en een tuin?! Deze wens komt in vervulling aan de Nachtegaalstraat 4!
Dit unieke type woning is rustig gelegen in de wijk Nederhoven op 143 m² eigen grond.
Op de begane grond bevindt zich naast een speelse ruime woonkamer met trendy open keuken een badkamer en een slaapkamer.
Op de 1e verdieping treft u nog een overloop/hobbyruimte en een royale slaapkamer met dakkapel.
Door deze unieke combinatie is deze woning uitermate geschikt voor zowel starters als 55+ers!

Entree, royale hal voorzien van houten vloerdelen die tevens doorloopt naar de woonkamer, keuken en slaapkamer.

De meterkast is voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaar.

Het toilet is geheel modern betegeld in lichte kleurstelling en vv hangend toilet en een fonteintje.

De slaapkamer (ca 4,40 x 2,86 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer (ca 1,73 x 2,25 m) is geheel licht betegeld in moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad (tevens douche met uitvouwbaar glasscherm) en wastafelmeubel.

De gezellige tuingerichte woonkamer heeft een afmeting van ca 5,50 x 5,45 m.
U zult verrast zijn door de ruimte en de speelse indeling!
Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel lichtinval.
Het schuine plafond maakt deze kamer tot een unieke en sfeervolle ruimte.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken.

De open keuken is voorzien van een U-vormige keukeninrichting in moderne Trendy kleurstelling.
De keuken is vv de volgende keukenapparatuur: vaatwasmachine, combi magnetron, koelkast/vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Dmv een trap in de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime overloop/hobbyruimte en een verrassend ruime slaapkamer (afm. ca 3,60 x 3,60m). Deze kamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Vanaf de vide heeft u een fraai overzicht op de woonkamer.

De achtertuin biedt veel privacy, is gelegen op het zonnige zuiden en is ca 7 m diep en 5,5 m breed.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde berging. Hierin bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-installatie (Nefit combi VR 2002).

Bijzonderheden:

De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunstsof kozijnen met dubbel glas.
De kruipruimte is voorzien van isolatiechips
De spouwmuur is geisoleerd

Oplevering i.o. ca januari 2021
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
290 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Foto's

Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht
Nachtegaalstraat 4, Zwijndrecht

Plattegronden

Een afspraak maken?