Meerkoetstraat 50

Op zoek naar een ruime en comfortabele eengezinswoning met een grote tuin en berging?
Dan hebben wij de perfecte woning voor u!
Meerkoetstraat 50 is verrassend ruim. Met maar liefst 7.60 meter binnenwerks en een inhoud van circa 450 m³, biedt deze woning een zee aan ruimte die u zelf moet ervaren!
De woning is van vele gemakken voorzien en heeft een energielabel C.
De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De royale L-vormige living met een oppervlakte van ongeveer 39 m² zorgt voor veel lichtinval en heeft een gezellige sfeer. De complete badkamer biedt comfort en is van alle gemakken voorzien.
Met in totaal 4 slaapkamers en een dakkapel is deze woning absoluut ideaal voor gezinnen.
Maar dat is nog niet alles! De tuin is heerlijk ruim en gunstig gelegen op het westen.
Daarnaast is er een ruime berging met een afmeting van ongeveer 5,5 x 3 meter.
Kortom, deze woning heeft alles wat u zoekt.
Grijp deze kans en maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
U bent van harte welkom.

Op de begane grond van deze woning bevindt zich de entree met een gemoderniseerde meterkast en een voorportaal. Vanuit hier kunt u naar de hal, waar u toegang heeft tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is deels betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale L-vormige (vergrote) woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 39 vierkante meter. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De radiatoren zijn netjes afgewerkt.
De woonkamer is voorzien van een elektrische sierhaard die in de koudere maanden voor gezelligheid kan zorgen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

De woonkeuken is ongeveer 3,70 x 2,85 meter groot en heeft een L-vormige keukeninrichting in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Warmwater d.m.v. een close-in boiler. Middels een deur in de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

De grote achtertuin is ongeveer 11 meter diep en 8 meter breed.
De gunstige ligging op het zonnige westen maakt deze tuin ideaal voor zonliefhebbers.
Achterin de tuin is een ruime berging aanwezig. Deze berging is vergroot en heeft een afmeting van ca 5,5 x 3 m.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ongeveer 4,07 x 3,80 meter en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Deze slaapkamer is voorzien van een handmatig screen en een inbouwkast.

Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ongeveer 3,80 x 3,80 meter en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.

Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ongeveer 3,70 x 2,80 meter en is ook gelegen aan de voorzijde van de woning.

De geheel betegelde badkamer heeft een afmeting van ongeveer 3,70 x 2,15 meter en is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de was-apparatuur.
Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een loggia/balkon.

Op de tweede verdieping van de woning vindt u een ruime overloop met dakraam die toegang biedt tot verschillende vertrekken.
Zo is er een handige berging waar u al uw spullen gemakkelijk kunt opbergen.
Daarnaast bevindt zich hier de CV-installatie (2014/2015 geplaatst).

De vierde slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt en de kamer ruimtelijk aanvoelt.
Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor het een ideale slaapkamer is voor bijvoorbeeld een tiener of logees.

Bijzonderheden:

Deze woning is extra breed met een binnenwerks breedte van maar liefst 7,6 meter!
De achtertuin is maar liefst ca 8 meter breed en 11 meter diep waardoor je heerlijk kunt genieten van een mooie buitenruimte.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas en (beperkte) dakisolatie.
De woning is deels voorzien van kunststof- en houten kozijnen.
De woning heeft een centrale ligging nabij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, Develpark met kinderboerderij en zwembad. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor gezinnen met kinderen en mensen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.