Jacob Marisstraat 8

Starters opgelet!
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen smaak kunt opknappen?
Kom dan kijken naar Jacob Marisstraat 8!
Deze woning uit 1954 biedt volop mogelijkheden. De begane grond en eerste verdieping hebben betonnen vloeren, terwijl de zolder een houten vloer heeft. De kozijnen van de slaapkamers op de eerste verdieping zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas.
De kozijnen op de begane grond en de badkamer zijn van hout.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt veel ruimte.
De woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel.
In de buurt vind je scholen en het winkelcentrum 'Boulevard Noord', waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen of een heerlijke afhaalmaaltijd.
Bovendien zijn het NS-station van Zwijndrecht en busstations op korte afstand bereikbaar.
De woning staat op erfpachtgrond en de jaarlijkse vergoeding aan de gemeente bedraagt ongeveer €33,-, vast tot 31-12-2053.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je een toiletruimte en een vaste kast onder de trap met daarin de meterkast.

WOONKAMER: De doorzonwoonkamer (afmetingen ca. 6,56 x 3,59 m) is voorzien van een schouw met gaskachel.

KEUKEN: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Deze is voorzien van een nette, doch eenvoudige keukeninrichting.
Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

TUIN: De achtertuin, met achterom, is ruim 10 meter diep en ongeveer 6 meter breed. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk genieten.
In de tuin is een houten berging gesitueerd.

1e verdieping:

OVERLOOP,

SLAAPKAMER 1: Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ongeveer 3,62 x 2,60 m. Er is een inbouwkast aanwezig. Het raam is van kunststof en voorzien van dubbel glas.

SLAAPKAMER 2: Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ongeveer 3,16 x 3,89 m. Ook deze kamer heeft een inbouwkast. Het raam is van kunststof en voorzien van dubbel glas.

SLAAPKAMER 3: Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ongeveer 3,05 x 2,32 m. Het raam is van kunststof en voorzien van dubbel glas. Ook deze kamer heeft een inbouwkast.

BADKAMER: De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ongeveer 1,78 x 1,47 m groot. Deze is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

2e verdieping:

OVERLOOP,

SLAAPKAMER 4: Deze slaapkamer heeft een afmeting van ongeveer 3,85 x 3,61 m en is voorzien van een kast en kunststof dakkapel aan de achterzijde met dubbel glas.

Bijzonderheden:
• De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
• Energielabel D, verwarming d.m.v. gaskachel.
• Tuin op het zuidwesten.
• Betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping, houten vloer op de tweede verdieping.
• De woning staat op erfpachtgrond, waarbij de jaarlijkse vergoeding aan de gemeente ongeveer € 33,- bedraagt, vast tot 31-12-2053.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.