Jacob Marisstraat 10

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt opknappen? Kom dan kijken naar de Jacob Marisstraat 10!
Deze eengezinswoning is gebouwd in 1954 en heeft betonnen vloeren voor de begane grond en eerste verdieping, zoldervloer is van hout.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van het kozijn woonkamer voorzijde en de voordeur. Deze zijn van hout.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. De woning telt in totaal 4 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel.
In de buurt zijn er scholen en o.a. winkelcentrum 'Boulevard Noord'; hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen of een lekkere afhaalmaaltijd!
Ook het NS-station van Zwijndrecht en busstations zijn op korte afstand.
De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon (vergoeding aan de gemeente) bedraagt ca € 33,- per jaar (vast t/m 30-12-2053).

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en vaste kast onder de trap met daarin de meterkast (3 groepen).

WOONKAMER:
De doorzonwoonkamer (afm. ca 6,56 x 3,59 m) is voorzien van een open haard en plavuizenvloer.
De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas.
Het kozijn aan de voorzijde is van hout met dubbel glas.

KEUKEN:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken.
Ook is er een deur naar de achtertuin.
Het kozijn van de keuken is uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.

TUIN:
De achtertuin met achterom is gunstig gelegen op het zuidwesten en is ruim 10 meter diep en ca 6 meter breed.
Hier bevindt zich de houten berging.

1e verdieping:

OVERLOOP,

SLAAPKAMER 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,64 x 2,60 m.
Deze is voorzien van een inbouwkast.
Het kozijn is uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.

SLAAPKAMER 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,16 x 3,89 m.
Deze kamer is voorzien van een inbouwkast.
Het kozijn is uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.

SLAAPKAMER 3; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,02 x 2,31 m.
Het kozijn is uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. Ook deze kamer is voorzien van een inbouwkast.

BADKAMER;
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca 1,78 x 1,47 m.
Deze is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:

OVERLOOP,
Op de voorzolder is de opstelplaats van de cv-ketel, Remeha 2008.

SLAAPKAMER 4; deze heeft een afmeting van ca 4,35 x 3,61 m en is voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde met dubbel glas.

Bijzonderheden:
De woning is m.u.v. kozijn woonkamer voorzijde en voordeur voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Energielabel D.
Tuin op het Zuidwesten.
De vloeren van de begane grond en 1e verdieping zijn van beton, 2e verdieping is van hout.
Begane grond voorzien van plavuizenvloer (pomp vloerverwarming moet vervangen worden).
De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon (vergoeding aan de gemeente) bedraagt ca € 33,- per jaar (vast t/m 30-12-2053).