Harseveld 2

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4, mogelijk 5 slaapkamers en een tuin op het zuiden?
Stop dan maar met zoeken en kom kijken naar de Harseveld 2!
Deze leuke en speelse woning met type dwarskap is gelegen aan de rand van Zwijndrecht op een perceel van 129 m² eigen grond.
Dankzij de ligging aan een wandelpad heeft de woning aan de achterzijde uitzicht op groen.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft Energielabel B.
Alle vloeren zijn van beton. De begane grondvloer is tevens voorzien van vloerverwarming.
Kom kijken wat deze woning te bieden heeft en laat u verrassen!

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.
In de voortuin is tevens de stenen berging gesitueerd die voorzien is van elektra.

Entree, hal met meterkast, garderobekast en toegang naar toilet en woonkamer.

Toilet, deze is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een fonteintje.

De ruime tuingerichte woonkamer is vergroot doordat de hal is verkleind.
De woonkamer heeft daardoor een oppervlakte van maar liefst ca 35 m²!
De vloer is afgewerkt met vloerbedekking met daaronder een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming.

De grote schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft veel licht en biedt toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De L-vormige open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer en combi oven/magnetron.
Warm water in de keuken d.m.v. een close-in boiler.


De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en heeft vrij zicht op groen.
De tuin is ca 8,5 meter diep en 5 meter breed.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1;
Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4,25 x 2,89 m.

Slaapkamer 2;
Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,26 x 2,04 m.

Slaapkamer 3;
Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 5,01 x 2,82 m.
Deze kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.

De keurige badkamer heeft een afmeting van ca 2,50 x 2,89 m.
De wanden zijn geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine,
2e toilet, en badkamermeubel met wastafel.

2e verdieping:
Overloop/voorzolder, deze heeft een afmeting van ca 6,90 x 2.75 m. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel, merk Nefit combi 2016 en aansluiting t.b.v. de was-apparatuur.
Het is evt mogelijk om hier een extra (5e) slaapkamer te maken.

Slaapkamer 4;
Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2,70 x 2,84 m.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Energielabel B.
129 m2 eigen grond.
De buitengevels van de woning zijn gestraald en opnieuw gevoegd.
De woning is centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen.
Oplevering in overleg.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.