Escherstraat 20

Deze verrassende ruime eengezinswoning met berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin van maar liefst 11 meter diep, bevindt zich in de gezellige wijk Heer Oudelands Ambacht op 142 m2 eigen grond. Met bouwjaar medio 1987 (energielabel B), is de woning goed geïsoleerd en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een mooie grote schuifpui naar de tuin en een lichte marmeren vloer met vloerverwarming.
De woonkamer staat in verbinding met de open moderne keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De zolderkamer op de tweede verdieping heeft een dakraam en biedt de mogelijkheid om gemakkelijk een extra slaapkamer te creëren.
Kom snel kijken en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Indeling:

Bij binnenkomst vindt u de entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping.
Hier bevindt zich tevens de meterkast (5 groepen en extra kookgroep).
Het toilet is voorzien van een fonteintje.

De tuingerichte woonkamer, ca. 5,80 x 5,20 meter groot, is voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, ca. 2,80 x 2,81 meter groot.
De L-vormige keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, vriezer, stoomoven/magnetron, koelkast en close in boiler.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 10 meter diepe achtertuin, gelegen op het zonnige noordwesten. De berging in de tuin is voorzien van elektra.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: deze heeft een afmeting van ca 4,04 x 2,89 m en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2: deze heeft een afmeting van ca 4,59 x 2,89 m en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3: deze heeft een afmeting van ca 3,81 x 2,20 m en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 2,58 x 2,20 meter.
Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met kast en dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:

De ruime zolderkamer is voorzien van een pvc vloer, kastruimte en een dakraam.
De cv-ketel en wasmachineaansluiting zijn hier uit het zicht weggewerkt.
Het is evt. eenvoudig om op deze verdieping een extra slaapkamer(s) te realiseren.

Bijzonderheden:
* Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
* De woning beschikt over Energielabel B.
* Het dak is evt zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen om het energielabel te upgraden!
* Schuifpui naar de achtertuin (HR++ glas).
* Alle vloeren zijn van beton.
* Begane grondvloer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.
* Woonkamer is voorzien van buitenzonwering.
* Gunstige ligging nabij scholen, recreatievoorzieningen, winkels en uitvalswegen.
* Oplevering in overleg.