Dahliastraat 256

ZWIJNDRECHT

€ 210.000,- k.k.

Helaas, deze woning is onder optie.

Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.

Huidig aanbod

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement? Kom dan kijken naar de Dahliastraat 256!
Dit 3- kamer appartement is gelegen op de hoek van de 2e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex.
Het appartement is in 2020 gemoderniseerd en beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met extra zijgevelraam, sfeerhaard en moderne laminaatvloer en toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuid/westen. Daarnaast beschikt het appartement ook nog over een luxe keuken met inbouwapparatuur en aangrenzende loggia met opstelplaats cv-combi, moderne doucheruimte met douchecabine en wastafelmeubel, moderne toiletruimte en 2 slaapkamers. De ligging is uitstekend met alle voorzieningen nabij zoals het "Develpark" en winkelcentrum 'Kort Ambacht' met o.a. de supermarkt Dirk voor de dagelijkse verse boodschappen, de rijksweg A16 en A15 en het NS-station op slechts een paar minuten afstand.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, toegang naar de privé bergingen en trappenhuis.

2e verdieping: Entree / hal voorzien van moderne meterkast en intercom installatie.
De meterkast is vernieuwd in 2020, de nieuwe meterkast heeft 6 groepen waarvan 1 leeg, 2 aardlekschakelaars 2 polig 30mA, 1 hoofdschakelaar 40A. De vloer in de hal is afgewerkt met laminaat.

De toiletruimte is in 2020 gemoderniseerd.
De vloer is afgewerkt met een keramiek tegel vloer die ook doorloopt op de muur, de wc is ook nieuw geplaatst bij de verbouwing en van het merk Luca Varess.
Het plafond is nieuw gestuct en iets verlaagd.

De sfeervolle woonkamer heeft dankzij de hoekligging een extra raam in de zijgevel.
De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt. De elektrische sfeerhaard maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde, waar je de hele middag en avond kunt genieten van de zon.

De luxe keuken is in 2020 vernieuwd en heeft de volgende apparatuur: een combi oven (oven-magnetron), een vier pits gasfornuis waarvan 1 een wokbrander is, een vaatwasser, een koelkast en een recirculatie afzuiging, deze zijn allemaal van het merk Whirlpool. Ook zit er onder de keuken een 2080W plintverwarming.
Het keukenplafond is nieuw gestuct en verlaagd.
Vanuit de keuken is er toegang naar de loggia aan de voorzijde van de woning.
Tevens bevindt zich op de loggia de opstelplaats van de CV-ketel ( bouwjaar 2016) in een geïsoleerde kastruimte.

De badkamer is in 2020 gemoderniseerd.
De vloer is afgewerkt met een keramiek tegelvloer. In de vloer ligt er een ingefreesde douchegoot.
De regendouche (diameter 30cm) is van het merk Blaufoss.
Ook de de thermostatische mengkraan is van het merk Blaufoss, beide zijn in het matzwart.
Er is een douche scherm geplaatst van het merk Luca Varess in de kleur matzwart.
Het wastafelmeubel is van het merk Storke, de wastafel die hierop ligt inclusief de kraan is van matzwart, ook de spiegelkast is van Storke en is 65 cm breed in de uitvoering van ruw eiken. De badkamer is voorzien van een radiator.
Alle badmeubels en toebehoren zijn uit 2020.
Het stuc plafond is verlaagd en voorzien van 4 inbouwspots.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van kunststof raamkozijn rk met dubbelglas.
De vloerafwerking is uitgevoerd in laminaat.

Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van kunststof raamkozijn met dubbelglas.
De vloerafwerking is uitgevoerd in laminaat. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Deze kamer is te bereiken vanuit de woonkamer.

Inpandige berging in kelderruimte met voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:

- Alle kozijnen (m.u.v. keuken) zijn van kunststof en voorzien van kiep/kantel ramen.
- Het appartement is in 2020 keurig verbouwd en daardoor instapklaar te noemen.
- Cv-ketel (2016) is keurig uit het zicht in geïsoleerde kast op balkon voorzijde.
- Oplevering in overleg (kan snel).
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (96,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Foto's

Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT
Dahliastraat 256, ZWIJNDRECHT

Plattegronden

Bieding

k.k.

Gegevens

Financiële voorwaarden *

Voorwaarde bouwtechnische keuring *

Een afspraak maken?