Burgemeester de Bruinelaan 127

ZWIJNDRECHT

€ 335.000,- k.k.

Helaas, deze woning is onder optie.

Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.

Huidig aanbod

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning?
Stop dan met zoeken en kom kijken naar de Burgemeester de Bruïnelaan 127!
Deze karakteristieke 20er jaren woning is nagenoeg vrijstaand en gunstig gelegen nabij de oude dorpskern van Zwijndrecht.
De woning is vanaf 2020 op een groot aantal punten prachtig verbouwd en is daardoor zeer geschikt voor mensen die niet willen klussen.
De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met open haard (gas), erkerraam en luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, een mooi aangelegde ca 20 meter diepe achtertuin op het zonnige noordwesten voorzien van grote berging (ca 5 x 3 m) en overkapping, op de eerste verdieping een badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel en 3 slaapkamers. De woning heeft nog enkele authentieke details zoals prachtige glas in lood ramen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL:
Entree, voorzien van gemoderniseerde meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met opstelplaats van de cv-ketel, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De trap is in 2020 gerenoveerd en bekleed met anti allergie vloerbedekking.

TOILET:
De toiletruimte is geheel licht betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

WOONKAMER:
De prachtige lichte doorzon woonkamer met erkerraam (voorzien van glas-in-lood bovenlichten) aan de voorzijde heeft een afmeting van ca 8.40 x 3.70 m. De vloer is afgewerkt met een prachtige pvc vloer met extra isolerende ondervloer.
Er is een op maat gemaakt tv-meubel aanwezig en de radiator is voorzien van een mooie ombouw.
Het plafond is vervangen door stucwerk en voorzien van dimbare led-spotjes.
Via een grote schuifpui is er toegang naar de fraai aangelegde achtertuin.
De luxe gashaard met fraaie schouw maakt het geheel compleet.

KEUKEN:
Aan de achterzijde van de woning treft u het eetgedeelte woonkamer met de luxe open keuken (2020).
Deze is uitgevoerd in een prachtige U vormige keukeninrichting met kookeiland en is voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en 3 in 1 kraan met gefilterd en kokend water.

ACHTERTUIN:
De in 2021 prachtig aangelegde achtertuin is maar liefst ca 20 meter diep.
De tuin is gunstig gelegen op het noordwesten en is te bereiken via een pad langs de zijkant van de woning.
Achterin de tuin is een grote berging geplaatst (ca 5 x 3m) voorzien van elektra en een overkapping zodat u ook bij minder weer heerlijk buiten kunt genieten!

1e VERDIEPING:

Overloop met door timmerman op maat gemaakte kast voorzien van aansluiting wasapparatuur en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van pvc vloeren.

SLAAPKAMER 1:
Deze ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4.30 x 3.70 m. De 2 openslaande deuren bieden toegang naar het balkon.
Deze kamer is voorzien van airco.

SLAAPKAMER 2:
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van
ca 3.53 x 3.70 m. Deze kamer is voorzien van airco.

SLAAPKAMER 3:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 2.34 x 1.80 m en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER:
De geheel licht betegelde badkamer heeft een afmeting van ca 1.80 x 1.70 m en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1925
De gehele woning is voorzien van dubbel glas, m.u.v. glas in lood ramen.
Alle vloeren zijn van hout.
De woning is “op staal” gefundeerd (niet onderheid) en staat dientengevolge iets scheef opzij.
Verwarming dmv cv-combi 2009.
Gashaard met marmeren schouw.
Achtertuin is 20 meter diep met toegang via de zijkant en achterkant.
Voorbereidingen getroffen (elektra + schakelaar) voor zonnescherm.
Alarminstallatie aangesloten op meldkamer.
Airco's in de slaapkamers.
Dak is in 2021 geïnspecteerd.

Verbouwingen 2020:
Alle vervangen vloeren voor PVC vloeren met extra isolerende ondervloeren.
Internet + audiokabels getrokken onder de vloeren.
Alle elektra vervangen.
Plafonds vervangen met dimbare ledspotjes.
Huis volledig gestuct.
Huis volledig geschilderd.
Nieuwe keuken geplaatst met: koel-/vries combinatie, 3 in 1 kraan met gefilterd en kokend water, combi oven/magnetron, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en vaatwasser.
Traprenovatie met anti-allergie vloerbedekking.
Airco's slaapkamers geplaatst.
Groot raam (dubbelglas) geplaatst in de keuken.
Maatwerk deur timmerman: wasmachine/droger kast, trapleuning, kachel ombouw en tv meubel.

Verbouwingen 2021:
Kruipruimte geïsoleerd.
Verwarmingsleidingen geïsoleerd.
Houtwerk buiten geschilderd.
Alle gevels gerenoveerd.
Voorgevel gezandstraald en geïmpregneerd, zijgevel gereinigd en geïmpregneerd.
Achtergevel gereinigd en geverfd.
Achtertuin aangelegd inclusief berging 5x3m met een overkapping 5x3m inclusief elektra (7 stopcontacten binnen en 4 buiten) + verlichting.
Voortuin aangelegd.
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
290 m³
Bergruimte oppervlakte
15 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT
Burgemeester de Bruinelaan 127, ZWIJNDRECHT

Plattegronden

Bieding

k.k.

Gegevens

Financiële voorwaarden *

Voorwaarde bouwtechnische keuring *

Een afspraak maken?