Breitnerstraat 15

Zwijndrecht

€ 249.000,- k.k.

Helaas, deze woning is onder optie.

Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.

Huidig aanbod

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet!
Op een royaal perceel van maar liefst 241m2 grond staat deze keurig onderhouden hoekwoning met carport en grote berging, centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (NS station). De fraai aangelegde zonnige achtertuin heeft een afmeting van maar liefst ca 12 x 10 m. De woning beschikt o.a. over een gezellige doorzon woonkamer met halfopen moderne lichte keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een gemoderniseerde badkamer en een 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping, welke middels een vaste trap te bereiken is.
De kozijnen aan de voor- en achterzijde van de woning zijn in 2017 vervangen in hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De vloer van de begane grond en 1e verdieping zijn van beton, zoldervloer is van hout. Het dak is geïsoleerd.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Entree, hal met fraaie moderne laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Het toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling.
In de praktische trapkast bevindt zich de gemoderniseerde meterkast die voorzien is van automatische zekeringen en aardlekschakelaar.

De gezellige doorzon woonkamer heeft een afmeting van ca 6,55 x 3,65 m.
Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. De sfeervolle allesbrander maakt het geheel compleet.
De vloer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de hal en de keuken zodat dit één geheel vormt.

De halfopen gemoderniseerde keuken (afm. ca 3,10 x 2,25 m) is uitgevoerd in rechte opstelling en heeft een lichte kleurstelling.
De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 5 pits gaskookplaat, schouwmodel afzuigkap, combi- magnetron en vaatwasmachine.
Vanuit de keuken is middels 2 openslaande deuren de achtertuin te bereiken.

De zeer royale achtertuin heeft een afmeting van maar liefst 12 x 10 m. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van het zonnetje genieten!
In deze achtertuin treft u de grote geïsoleerde berging met een afmeting van ca 5,60 x 2,40 m. Hier is tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. De vloer is van beton en er is een extra zolderberging.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,00 x 2,30 m.
Deze kamer is voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,90x 3,65 ged. 3,15 m.
Deze kamer is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 3; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,65 x 2,60 m.
Op de vloer ligt laminaat.

De gemoderniseerde geheel betegelde badkamer heeft een afmeting van ca 2,26 x 1,45 m en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Overloop, voorzolder met afgesloten cv- ruimte/berging. De gehele cv– installatie is geplaatst in 2003. Het betreft een Nefit combi ketel.

Slaapkamer 4; deze heeft een afmeting van ca 3,65 x 2,20 (1,50 m hoogte gemeten) en is voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op een perceel van 241 m2 dat in erfpacht is uitgegeven door de gemeente Zwijndrecht. Voor het gebruik van deze grond betaalt u jaarlijks een erfpachtcanon van € 71,- . Dit bedrag staat vast tot 31 december 2053.
De carport/oprit naast de woning biedt plaats voor 2 auto’s.
De woning is voorzien van dakisolatie.
In 2017 zijn de kozijnen aan de voor- en achterzijde van de begane grond en 1e verdieping vervangen in hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Oplevering in overleg.
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
310 m³
Bergruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht
Breitnerstraat 15, Zwijndrecht

Plattegronden

Een afspraak maken?