Bosch 22

Deze ruime eengezinswoning met berging en optionele garage (grenzend aan de tuin) is ideaal gelegen in de centraal gelegen wijk Noord op een perceel van 144 m² eigen grond.
De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping.
De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een stenen berging.
Op loopafstand bevinden zich o.a. winkelcentrum, een basisschool, een middelbare school en openbaar vervoer voorzieningen.
De woning beschikt over energielabel C.
Kom kijken wat deze woning te bieden heeft en overtuig jezelf!

Indeling:

Begane Grond:

Entree/Hal:
Royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte onder de trap met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime doorzonwoonkamer heeft een afmeting van ca 7,50 x 3,85 m en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Keuken:
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een witte hoogglans keuken en voorzien van inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, elektrische oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Achtertuin:
De achtertuin is circa 10 meter diep en 6 meter breed. Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten.
Achterin de tuin is een stenen berging gesitueerd.

Optionele garage:
De tuin grenst aan de achterzijde aan een parkeerterrein met garageboxen. Direct achter deze woning is een garagebox gesitueerd die optioneel te koop bij deze woning wordt aangeboden.
De vraagprijs van deze box bedraagt € 39.500,- k.k.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, inbouwkast, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
Gelegen aan de voorzijde, afmeting ca. 3,85 x 3,75 m, met toegang tot het balkon.
Plafond is afgewerkt met zachtboard.

Slaapkamer 2:|
Gelegen aan de achterzijde, afmeting ca. 3,85 x 3,70 m.
Plafond is afgewerkt met zachtboard.

Slaapkamer 3:
Gelegen aan de achterzijde, afmeting ca. 2,32 x 2,56 m.
Plafond is afgewerkt met gipsplaten/stuc.

Badkamer:
Geheel licht betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde met ligbad en wastafel.
Afmeting badkamer ca 2,26 x 1,55 m.

Tweede Verdieping:
Overloop met berging, wastafel en aansluiting voor was-apparatuur.
Vanuit de overloop is er toegang naar een aparte ruimte waar de cv-ketel is opgesteld.

Slaapkamer 4:
Deze ruime slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,10 x 3.85 m en is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en deels dakisolatie.
Energielabel C.
Perceel van 144 m² eigen grond.
Gunstige ligging nabij winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen.
Oplevering in overleg .
Optioneel te koop stenen garage, Hoveniersplein 26, direct grenzend aan de achtertuin, voorzien van betontegelvloer.
Richtprijs garagebox bedraagt € 39.500,- k.k.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.