Zuidendijk 185, Dordrecht

€ 250.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k. inclusief BTW
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
400 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
40 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidwesten

Omschrijving

Liefhebbers van dijkwoningen opgelet!
Dit is uw kans een woning te kopen aan de gewilde Zuidendijk!
Deze woning is gebouwd rond 1937 en is door de huidige eigenaren keurig onderhouden.
In totaal zijn er 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, een gezellige woonkamer met
houtkachel en 2 balkons, een... lees meer

Liefhebbers van dijkwoningen opgelet!
Dit is uw kans een woning te kopen aan de gewilde Zuidendijk!
Deze woning is gebouwd rond 1937 en is door de huidige eigenaren keurig onderhouden.
In totaal zijn er 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, een gezellige woonkamer met
houtkachel en 2 balkons, een keurige uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur,
een diepe tuin op het zuidwesten en een souterrain met veel bergruimte en badkamer.
De ligging is ideaal ten opzichte van het stadscentrum (slechts 5 minuten rijden),
uitvalswegen, winkels en scholen.
Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

BEGANE GROND (dijkniveau):

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaar, toiletruimte, trap naar souterrain en deur naar woonkamer en keuken.

De doorzon-woonkamer heeft een afmeting van ca 8,10 x 3,30 m en heeft aan de
achterzijde uitzicht op gemeentelijk groen. De vloer is afgewerkt met een mooie lamel
parketvloer en er is een sfeervolle houtkachel/allesbrander.
Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon die met een trap in verbinding staat met de achtertuin.

De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is uitgebouwd op het balkon.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een
combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en
vaatwasmachine.
Het balkon is ook vanuit de keuken te bereiken. Hier kunt u heerlijk genieten van de tuin.

De fraaie achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is ruim 10 meter diep.
Er is een ruim terras en diverse plantenborders.
Achter de tuin is een pad gesitueerd (brandgang) die toegang geeft naar de openbare weg.

SOUTERRAIN: (stahoogte ca 1.98 m).
Vanuit de hal is het ruime souterrain te bereiken.
Deze is ideaal geschikt als opslagruimte/hobbyruimte/wasruimte.
Ook is hier de moderne badkamer in gesitueerd (afmeting ca 1,80 x 1,68m).
Deze is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.
Vanuit het souterrain is er een deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4,28 x 2,84 m. Deze kamer is voorzien van 2 ruime inbouwkasten.

Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,09 x 2,55 m. Deze kamer heeft toegang naar het tweede balkon.

Slaapkamer 3; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,09 x 2,55 m. Ook deze kamer heeft toegang naar het 2e balkon.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereiken.

Slaapkamer 4; deze heeft een afmeting van ca 5,22 x 3,80 m en is voorzien van een
dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
De woning is keurig onderhouden.
113 m2 eigen grond.
De woning beschikt over 2 balkons.
Tuin op het zuidwesten.
Gunstige ligging nabij winkels, scholen, uitvalswegen en stadscentrum.
Oplevering indicatie augustus 2020 (in overleg).

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen