Waterman 12, Dordrecht

€ 267.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 267.500,- k.k. inclusief BTW
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 150 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning met 5 slaapkamers is gunstig gesitueerd in de gewilde wijk Sterrenburg op 297 m2 eigen grond en heeft een 20 meter diepe achtertuin op het westen en een 9 meter diepe voortuin met stenen berging. De woning is o.a. voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer met vrij ui... lees meer

Deze royale eengezinswoning met 5 slaapkamers is gunstig gesitueerd in de gewilde wijk Sterrenburg op 297 m2 eigen grond en heeft een 20 meter diepe achtertuin op het westen en een 9 meter diepe voortuin met stenen berging. De woning is o.a. voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht op groen, moderne open keuken met inbouw-apparatuur, een gemoderniseerd toilet, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en 2 slaapkamers, beiden met dakkapel op de 2e verdieping.
Alle vloeren zijn van beton. De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
Kom kijken en overtuig uzelf!

Indeling:

Begane grond:

Via de 9 meter diepe voortuin bereikt u de voordeur van de woning.

Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet; deze is geheel modern betegeld, voorzien van hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer;
De lichte tuingerichte woonkamer heeft een oppervlak van ca 28 m2 en is voorzien van een
strakke wand– en plafondafwerking. De vloer is keurig afgewerkt met laminaat.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht op groen.

keuken;
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2014 gemoderniseerd.
Deze is voorzien van een moderne keukeninrichting met wandopstelling aan 2 zijden.
De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast/vriezer en magnetron.
Afmeting keuken bedraagt ca 3.12 x 2.29 m.

Tuin;
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is ca 20 meter diep en 7,5 meter breed.
Hier heeft u een vrij uitzicht op groen.
Achterin de tuin is een overkapping gemaakt waar u ook heerlijk kunt vertoeven.

Naast de woning is extra bergruimte aanwezig middels een overkapping aan de woning.

Berging;
De vrijstaande stenen berging is gesitueerd in de voortuin en is voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop,

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.91 x 3.09 m.

Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4.62 x 2.46 m.

Slaapkamer 3; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.66 x 2.67 m.

Badkamer;
De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De afmetingen van de badkamer zijn ca 2.72 x 2.06 m.

2e verdieping:

Overloop, met opstelplaats cv ketel combi 2016 en aansluiting wasapparatuur.
De inbouwkast en bergruimte achter de schotten bieden veel bergruimte!

Slaapkamer 4; deze is voorzien van een kunststof dakkapel aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca 3.89 x 3.07 m.

Slaapkamer 5; deze is voorzien van een hardhouten dakkapel aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca 5.21 x 2.64 m.

Bijzonderheden:
297 m2 eigen grond.
De woning is voorzien van dubbel glas.
Moderne keuken (2014)
2 dakkapellen
Gunstig gesitueerd in de wijk “Sterrenburg”nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
Cv-combi 2016
Ca 20 meter diepe achtertuin en ca 9 meter diepe voortuin met stenen berging.
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen