Valeriussingel 31, Zwijndrecht

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000,- k.k. inclusief BTW
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden woning?
Dan is dit wellicht binnenkort uw nieuwe woonhuis!
Deze instapklare woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, 3 ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer met dakraam op de tweede verd... lees meer

Op zoek naar een goed onderhouden woning?
Dan is dit wellicht binnenkort uw nieuwe woonhuis!
Deze instapklare woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, 3 ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer met dakraam op de tweede verdieping.
Aan de Valeriussingel is het heerlijk rustig wonen, zonder auto's voor de deur.
Aan de voorzijde heeft u een vrij zicht over een mooie singel.
Diverse openbare voorzieningen zijn binnen handbereik.
Er zijn twee basisscholen, winkelcentrum Oudeland, kinderboerderij, zwembad, Develpark, de manege en nog veel meer.

Indeling:

BEGANE GROND:

Entree, hal, betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast en opgang naar de verdieping.

De lichte tuingerichte woonkamer heeft een afmeting van ca 5,19 x 4,93 m.
De vloer is keurig afgewerkt met laminaat die tevens doorloopt in de keuken en hal.
Ook de wanden zijn strak afgewerkt.

Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken. De oorspronkelijke kast onder de trap is
gedeeltelijk bij de woonkamer getrokken waardoor een ruimere woonkamer is ontstaan.
Toch is er nog onder de trap een praktische kast gesitueerd.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde met een vrij uitzicht op de singel en het groen. Doordat er een groter raamkozijn in de keuken is geplaatst, is er aanmerkelijk meer lichtinval in de woning.
De keuken is voorzien van diverse kasten, laden en inbouwapparatuur te weten:
vaatwasmachine, inductie kookplaat, elektrische oven en afzuigkap.
De losse koel-/vriescombinatie en magnetron blijven ook achter.

De achtertuin is keurig verzorgd en aangelegd met een sierbestrating,
houten erfafscheidingen en diverse borders met vaste planten.
Achter in de tuin staat de berging met daaraan vast een prachtige overkapping, waar u heerlijk kunt genieten!
De tuin is 11 meter diep en gelegen op het noordwesten.
Hierdoor heeft u altijd keuze tussen zon of schaduw in de tuin.

1e VERDIEPING:

Overloop, vaste kast met opstelling voor de cv (ca. 2004), toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers.

- 1e slaapkamer (5,19 x 2,98), gelegen aan de voorzijde.
- 2e slaapkamer (2,97 x 3,10), gelegen aan de achterzijde.
- 3e slaapkamer (2,10 x 3,10), gelegen aan de achterzijde.

* alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

Neutrale en volledig betegelde badkamer (afm. ca. 3,00 x 2,10) met wastafel en een ligbad met douchegelegenheid en 2e toilet.
Ook is hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

2e VERDIEPING:

Voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten.
De mogelijkheid is aanwezig om op de voorzolder een aansluiting te realiseren voor de wasmachine / wasdroger.

- 4e slaapkamer (afm. ca. 4,50 x 3,00) met Velux dakraam en laminaat vloerafwerking.

BIJZONDERHEDEN:

De woning is keurig onderhouden en daardoor instapklaar te noemen.
Het eigen grond oppervlak bedraagt 138 m2.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Centraal gelegen nabij winkels, scholen en diverse voorzieningen.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen