Tulpstraat 13, Dordrecht

€ 155.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 155.000,- k.k. inclusief BTW
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
61 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 20 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Starters opgelet! Dit is de kans om een eigenaar te worden van deze sfeervolle en keurig onderhouden karakterwoning in de gezellige Bloemenbuurt.
De woning is gebouwd in 1906 en is in de afgelopen jaren verbouwd.
Dankzij een dakopbouw is er een ruime 3e slaapkamer ontstaan. Zo is de woning ook voo... lees meer

Starters opgelet! Dit is de kans om een eigenaar te worden van deze sfeervolle en keurig onderhouden karakterwoning in de gezellige Bloemenbuurt.
De woning is gebouwd in 1906 en is in de afgelopen jaren verbouwd.
Dankzij een dakopbouw is er een ruime 3e slaapkamer ontstaan. Zo is de woning ook voor gezinnen zeer aantrekkelijk! Naast een gezellige woonkamer met aangebouwde keuken en zonnige binnenplaats beschikt de woning over totaal 3 slaapkamers, een keurige badkamer met ligbad, toilet en meubel en een trendy keuken met inbouwapparatuur.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas en rustig gelegen in doodlopende straat met pleintje en gratis parkeergelegenheid.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:

Entree, gang met gemoderniseerde meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

De sfeervolle lichte woonkamer heeft een afmeting van ca 8.00 x 3.10 / 4.10 m en is voorzien van een mooie laminaatvloer en granol muurafwerking.
Onder de trap is een kast gesitueerd.

Vanuit de woonkamer is de aangebouwde keuken te bereiken (afm ca 2.60 x 2.05 m).
Deze is uitgevoerd in een trendy kleurstelling en is voorzien van elektrische oven, keramische kookplaat (2017), afzuigkap, en vaatwasser (2017).
Vanuit de keuken is de binnenplaats te bereiken.

Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. Deze is keurig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel. Afmeting ca 2.90 x 1.94 m.

De binnenplaats is ca 5.70 meter diep en biedt veel privacy.
Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten.

1e verdieping:

Overloop met kastruimte en toegang tot de 2 slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.20 x 3.40 m. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en veel kastruimte.
De vloer is afgewerkt met laminaat.

Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4.40 x 2.37 m. De vloer is afgewerkt met laminaat.

2e verdieping

Dankzij een dakopbouw is er een extra slaapkamer gerealiseerd.

Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
Overloop, cv-ruimte met opstelplaats cv-combi.

Slaapkamer 3; deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.
De kamer heeft een afmeting van ca 3.67 x 4.05 m. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Bijzonderheden:

Eigen grond
De woning is niet onderheid (“op staal” gefundeerd).
De vloer van de woonkamer is vervangen en geisoleerd.
De woning is voorzien van dubbel glas.
Voldoende (gratis) parkeermogelijkheden.
Gunstig gelegen nabij NS station en stadscenrum.
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen