Tolhuis 9, Zwijndrecht

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en lift

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Buitenruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie, nabij het centrum en rivier de Oude Maas, bieden wij dit moderne 3-kamer appartement aan dat deel uitmaakt van een in 2002 gebouwd complex. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een vrij en levendig uitzicht.
Naast een zeer ruime woonkamer met open keu... lees meer

Op zeer gewilde locatie, nabij het centrum en rivier de Oude Maas, bieden wij dit moderne 3-kamer appartement aan dat deel uitmaakt van een in 2002 gebouwd complex. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een vrij en levendig uitzicht.
Naast een zeer ruime woonkamer met open keuken (ca 56 m2 ) beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers, een bijkeuken, inpandige berging, luxe badkamer en sanitair,
een complete keuken met inbouwapparatuur, groot terras, centraal stofzuigsysteem,
parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging. De moderne bouw staat bovendien garant voor een zeer goede isolatie: thermopane beglazing, een hoog rendement CV-ketel en een warmte-terugwin installatie zijn enkele elementen die het energiegebruik beperken en het wooncomfort bevorderen. Door de gunstige ligging kan men lopend winkelcentrum Walburg bereiken, alsmede het NS station en de waterbus. 


BEGANE GROND;

Toegang tot de centrale hal met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie.
Tevens heeft u toegang tot de parkeergarage (door middel van een afstandsbediening) waar men over een eigen parkeerplaats beschikt.
Ook heeft u de beschikking over een eigen berging, welke is voorzien van elektra.

2e VERDIEPING;

ENTREE, ruime L-vormige hal met garderoberuimte, videofooninstallatie en uitgebreide meterkast.

TOILET:
Het toilet is geheel licht betegeld en vv fonteintje.

WOONKAMER;
Doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken, is een prachtige living ontstaan met een oppervlakte van maar liefst ca 56 m2, incl. de open keuken.
De vele raampartijen (alle voorzien van elektrische zonwerende screens) geven deze ruimte een aangename woonsfeer en een wijds uitzicht. De vloer is fraai afgewerkt met parket en middels 2 schuifpuien is het grote terras te bereiken.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN;
De keuken is uitgevoerd in een U-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad.
Deze is voorzien van de volgende keukenapparatuur: vaatwasmachine, combi magnetron,
koel-/vriescombinatie, ceramische kookplaat, cooker en afzuigkap.

BIJKEUKEN;
De bijkeuken is te bereiken vanuit de woonkamer en heeft een afmeting van ca 1.90 x 2.76 m.
Hierin zijn schuifdeurkasten geplaatst die zeer geschikt zijn als opbergruimte.

WASRUIMTE/BERGING;
Deze ruimte heeft een afmeting van ca 1.93 x 1.83 m en is voorzien van aansluiting voor de
wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combi ketel (Nefit Economy HR 2002) en opstelplaats van de
warmte-terugwin installatie (Brink Renovent HR, 2010).

SLAAPKAMER 1;
Deze slaapkamer is iets vergroot en heeft een afmeting van ca 5.00 x 3.80 m.
De kamer is voorzien van 2 franse balkons, uitzicht naar 2 zijden en elektrische zonwering.

SLAAPKAMER 2;
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 3.30 x 4.38 m en is thans in gebruik als
kantoor. Ook deze kamer is voorzien van elektrische zonwering. Tevens vv schuifdeurkasten.

BADKAMER;
De moderne en geheel licht betegelde badkamer (afm ca 2.75 x 2.64 m) is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel en zwevend toilet.

TERRAS;
Uniek bij deze appartementen is het royale terras. Deze heeft een afmeting van maar liefst ca 7.85 x 2.24 m
en is gelegen op het zonnige zuidwesten.
Hier kunt u heerlijk van de zon en de omgeving genieten.

PARKEERPLAATS;
Op loopafstand is een eigen overdekte parkeerplaats aanwezig, alsmede een privé berging.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2002
Uitstekende isolatie voorzieningen.
Het gehele appartement beschikt over elektrische buitenzonwering (screens).
Het appartement beschikt over een centraal stofzuigsysteem.
Op loopafstand gelegen overdekte parkeerplaats en berging.
Op loopafstand gelegen van het gezellige Veerplein met diverse restaurants, de waterbus, winkels (Walburg) en openbaar vervoer voorzieningen.
Bijdrage VVE € 178,42 per maand (garage) en € 11,27 parkeerplaats.

Locatie

Contact opnemen