Symfonie 32, Zwijndrecht

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
400 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning? Kom dan kijken naar de Symfonie 32!
Deze keurig onderhouden woning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en
2 dakkapellen is gunstig gelegen in de gewilde wijk Heer Oudelands Ambacht.
De woning beschikt over vele luxe zoals o.a. een schitteren... lees meer

Op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning? Kom dan kijken naar de Symfonie 32!
Deze keurig onderhouden woning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en
2 dakkapellen is gunstig gelegen in de gewilde wijk Heer Oudelands Ambacht.
De woning beschikt over vele luxe zoals o.a. een schitterende keuken met inbouwapparatuur, luxe toiletruimte en moderne luxe badkamer met stoomdouchecabine, 2e toilet en meubel met dubbele wastafel. Verder beschikt de woning over 4 zonnepanelen en vloerverwarming.
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een houten berging met elektra. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

(Let op! Oplevering medio juni 2021)

BEGANE GROND:

Entree, hal met toegang tot de inpandige berging, toiletruimte en woonkamer.
Deze berging is ook via de voortuin te bereiken.

De luxe toiletruimte is geheel modern betegeld (2017) en voorzien van een fonteintje.

De gemoderniseerde meterkast is voorzien van aardlekschakelaars (2017), slimme meters en hoofdschakelaar.

Bij het binnenstappen van de woonkamer valt meteen de hoeveelheid ruimte en licht op.
Dankzij de grote glaspui in de aanbouw is de tuin een verlengstuk geworden van de living en geeft een heerlijk gevoel van ruimte.
De vloer is voorzien van vloerverwarming (uitbouw als hoofdverwarming en bestaand deel als bijverwarming) en is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer zijn er 2 openslaande deuren naar de achtertuin.

De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd in een witte
hoogglans hoekkeuken met diverse Inbouwapparatuur, te weten: een 4 pits keramische
kookplaat, afzuigkap (Bosch 2018), combi oven/magnetron (Bosch 2015) met zelfreinigingfunctie, koelkast/vriezer (Liebherr 2008) en vaatwasmachine (Siemens 2015), Quooker met hotfill (2014).

De achtertuin is strak aangelegd met antraciet hardsteen tegels, drainagegoot en gras.
Hier kunt u heerlijk genieten dankzij de gunstige zonligging op het zuidoosten.
De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van een elektrisch zonnescherm.

In de achtertuin is de houten berging gesitueerd.
Deze is voorzien van elektra en 2 zonnepanelen op het dak.
Op de aanbouw van de woonkamer zijn nog 2 zonnepanelen geplaatst.

1e VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 1: Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,74 x 3,00/2,55 m.
De ruit van deze kamer is voorzien van een zonwerende folie waardoor deze kamer in de
zomer aangenaam koel blijft.

SLAAPKAMER 2: Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4,00 x 3,00 m en is voorzien van een schuifdeurkastenwand.

SLAAPKAMER 3: Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2,83 x 2,23 m. Deze kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer.

De luxe badkamer (afm. ca 2,54 x 1,78 m) is in 2017 schitterend verbouwd en is voorzien van vloerverwarming, een stoomdouchecabine, meubel met dubbele wastafel en spiegelkast en een 2e toilet.

2e VERDIEPING:

Middels een vaste (molenaars)trap is de 2e verdieping te bereiken.
Ruime overloop met aansluiting wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (2007).

SLAAPKAMER 4: Deze slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde en een hardhouten dakkapel aan de voorzijde.
Deze kamer heeft een afmeting van ca 5,50 x 3,16 m en is voorzien van airco, een kleine bergzolder en rolluiken. De vloer is deels voorzien van elektrische vloerverwarming.

Bijzonderheden:
Uitbouw gerealiseerd in 2005, toilet en badkamer in 2017 gemoderniseerd.
2 dakkapellen, 4 zonnepanelen (Canadian Solar 330WP)
Ethernet netwerk in woonkamer, slk voorzijde, zolderkamer en meterkast.
Vloerverwarming begane grond, badkamer en deels zolderslaapkamer.
133 m² eigen grond.

Oplevering medio juni 2021.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen