Rotterdamseweg 119, Zwijndrecht

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
300 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 20 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Dit pand is absoluut een aanrader voor de liefhebbers van karakteristieke woningen! De woning is gunstig gelegen in het historische centrum van Zwijndrecht. Het oorspronkelijke bouwjaar is omstreeks 1904. In ca 2000 is de voorgevel op vakkundige wijze gerestaureerd. In de loop der jaren is de woning... lees meer

Dit pand is absoluut een aanrader voor de liefhebbers van karakteristieke woningen! De woning is gunstig gelegen in het historische centrum van Zwijndrecht. Het oorspronkelijke bouwjaar is omstreeks 1904. In ca 2000 is de voorgevel op vakkundige wijze gerestaureerd. In de loop der jaren is de woning op speelse wijze gerenoveerd terwijl authentieke details zoals glas in lood bovenramen en schuiframen in de woonkamer bespaard zijn gebleven.
De woning is, gezien de diepte van het pand, verrassend ruim.
Door de centrale ligging heeft men winkels (Walburg), de waterbus en het NS station in de nabijheid. Deze woning is voor de liefhebber een unieke kans!

Indeling:

Begane grond:
Entree,
Gang; met doorkijk naar de woonkamer/eetkamer, garderobe en meterkast.
Meterkast; voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar.

Woonkamer;
Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd.
Dit gedeelte heeft een verhoogde vloer (ca 35 cm) zodat u een mooi uitzicht heeft op de Rotterdamseweg en de sfeervolle woonkamer.
De houtkachel maakt de sfeer compleet. Middels 2 treden bereikt u de woonkamer.
Deze heeft een afmeting van ca 6.00 x 3.95 m.
De vloeren in de hal, eetkamer en woonkamer zijn in 2017 voorzien van een prachtig eikenhout parket in visgraat motief. De openslaande deuren bieden toegang tot de besloten achtertuin.

Keuken;
De keuken is gesitueerd in de aanbouw en heeft een afmeting van ca 3.00 x 1.70 m.
Deze is voorzien van een keurig keukenblok met gaskookplaat, combi magnetron en vaatwasser.

Toilet;
De gemoderniseerde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Berging;
De inpandig te bereiken berging heeft een afmeting van ca 3.47 x 1.90 m.
Deze is voorzien van de opstelplaats cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Berging;
De betonstenen berging heeft een afmeting van ca 4.00 x 1.85 m.

Tuin;
De besloten achtertuin is voorzien van een achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop, met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.40 x 3.90 m> Deze kamer is voorzien van inbouwkasten, 2 schuiframen, glas in lood ramen en paneeldeuren.

Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een
afmeting van ca 3.40 x 3.23 m. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten, schuiframen en een luik naar de kofferzolder.

Badkamer;
De badkamer is gesitueerd tussen de 2 slaapkamers in en heeft een afmeting van
ca 2.50 x 2.02 m.
De badkamer is voorzien van een groot dakraam, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
De voorgevel is in ca 2000 op vakkundige wijze gerestaureerd.
De woning is in 2000 voorzien van een nieuw pannendak.
Cv-combi ketel 2015
Deels dubbel glas.
Sfeervolle houtkachel in woonkamer.
Parketvloer begane grond is in 2017 gelegd.
Authentieke details zoals glas in lood ramen, schuiframen, paneeldeuren.
Oplevering in overleg (ca maart 2019).

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen