Roerdompstraat 20, Zwijndrecht

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning die in de basis naar de huidige eisen is verbouwd en welke u nog op detail naar eigen smaak kunt afwerken? Kom dan kijken naar de Roerdompstraat 20 in Zwijndrecht!
Deze woning is gelegen op 138 m² eigen grond in de wijk “Nederhoven”.
De woning is in de ... lees meer

Op zoek naar een ruime eengezinswoning die in de basis naar de huidige eisen is verbouwd en welke u nog op detail naar eigen smaak kunt afwerken? Kom dan kijken naar de Roerdompstraat 20 in Zwijndrecht!
Deze woning is gelegen op 138 m² eigen grond in de wijk “Nederhoven”.
De woning is in de afgelopen jaren grondig verbouwd zoals nieuw pannendak (2019), vloerverwarming over de gehele begane grond, zonnepanelen, gemoderniseerde meterkast, geheel kunststof kozijnen met dubbel glas, ruime doorzon woonkamer met open keuken (naar eigen smaak te moderniseren), strakke wand- en plafondafwerking door gehele woning, moderne badkamer en 2x toiletruimte, groot dakkapel zolderkamer enz. enz.
De achtertuin met achterom is zonnig gelegen op het zuiden. Energielabel A.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:

De gehele begane grondvloer is in 2020 voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) en is nog naar eigen smaak verder af te werken.

Entree, ruime hal voorzien van trapkast en gemoderniseerde meterkast (12 groepen met aardlekschakelaar en krachtstroom).
De trapopgang is keurig afgewerkt en voorzien van LED- verlichting.

De gemoderniseerde toiletruimte is geheel licht betegeld.

De doorzon woonkamer heeft een afmeting van ca 8,30 x 3,76 m. De muur tussen de keuken en woonkamer is in 2020 doorgebroken zodat er een open keukensituatie is ontstaan.
De keuken is thans nog voorzien van een eenvoudig keukenblok en is naar eigen smaak te moderniseren. De wanden en het plafond zijn ook strak afgewerkt en zijn behang-/sausklaar. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui die toegang geeft naar de achtertuin.

De keuken heeft een afmeting van ca 3,60 x 2,30 m.
Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en is ca 10 m diep en 6 m breed.
Achterin de tuin is een houten berging gesitueerd die voorzien is van elektra.

1e verdieping;

Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer, volledig gemoderniseerd 2e toilet (voormalig inbouwkast) en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca 3,53 x 3,76 m.
De vloer is afgewerkt met modern laminaat en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt.

Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca 4,67 x 3,76 m.
Deze kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De vloer is afgewerkt met modern laminaat en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt.

Slaapkamer 3; deze is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca 3,60 x 2,33 m.
De vloer is afgewerkt met modern laminaat en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt.

De gemoderniseerde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een
afmeting van ca 2,33 x 1,40 m. De wanden zijn geheel licht betegeld en voorzien van een
regendouche met handdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping;
Overloop, opstelplaats cv-ketel combi Remeha Calenta CW6 2014, werk-/hobbykamer met aansluiting wasapparatuur.
Slaapkamer 4; Deze ruime kamer heeft een afmeting van ca 6,00 x 3,76 en is voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met modern laminaat en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt.

Bijzonderheden:
* De woning is voorzien van betonnen vloeren.
* Kunststof kozijnen met dubbel glas.
* Nieuw pannendak.
* Zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie, Energielabel A
* Gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming.
* Alle slaapkamers zijn voorzien van internetaansluiting.
* Vloer begane grond en keuken nog naar eigen smaak af te werken/moderniseren.
* Oplevering kan op korte termijn.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen