Prins Bernhardstraat 25, Zwijndrecht

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
380 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 13 m² en is gelegen op het westen

Omschrijving

Dit multifunctionele woon-werkobject is gelegen in het oude centrum van Zwijndrecht. Op de begane grond bevindt zicht een winkel/praktijkruimte met kantoorkamer, keuken, inpandige garage en toiletruimte (totaal opp ca 55 m2).
Op de eerste en tweede verdieping is een verrassend ruime 4-kamer woning g... lees meer

Dit multifunctionele woon-werkobject is gelegen in het oude centrum van Zwijndrecht. Op de begane grond bevindt zicht een winkel/praktijkruimte met kantoorkamer, keuken, inpandige garage en toiletruimte (totaal opp ca 55 m2).
Op de eerste en tweede verdieping is een verrassend ruime 4-kamer woning gesitueerd.
De woning en winkel zijn thans met elkaar verbonden.
Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om te splitsen en bijvoorbeeld 1 grote woning te creëren of 2 kleinere zelfstandige woningen.
Kom kijken wat dit unieke object te bieden heeft!

BEGANE GROND: (winkel/praktijkruime).

WINKEL-/PRAKTIJKRUIMTE:
Deze heeft een afmeting van ca 7.15 x 4.60 m en is voorzien van een systeemplafond en betonnen vloer met laminaatafwerking. De temperatuur van deze ruimte kan via de airco worden geregeld (verwarmen en koelen).

Vanuit de winkel is een tussenhal te bereiken die toegang geeft tot de entree/hal, toiletruimte, kantoorkamer en keukenruimte.
Tevens is er middels een vaste trap toegang naar de woning op de verdieping.

TOILET:
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld.

KANTOORKAMER:
Deze ruimte heeft een afmeting van ca 2.68 x 3.00 m.

KEUKEN:
Grenzend aan de kantoorkamer is de keuken gesitueerd.
Deze heeft een afmeting van ca 1.82 x 3.00 m en is voorzien van een eenvoudig keukenblokje.

GARAGE:
Er is een inpandige garage aanwezig. Deze heeft een afmeting van ca 4.80 x 2.80 breed.
De garage is momenteel verhuurd maar kan desgewenst leeg worden opgeleverd.

1e VERDIEPING: (woonhuis)
Het woonhuis heeft een eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Daarnaast is de woning ook vanuit de ondergelegen winkel/praktijkruimte te bereiken.

WOONKAMER:
De sfeervolle woonkamer heeft een afmeting van ca 8.00 x 4.80 m en is voorzien van een erkerraam en zijgevelramen. Hierdoor is er veel lichtinval en heeft u een levendig uitzicht.
Via een vaste trap in de woonkamer is de tweede verdieping te bereiken.

KEUKEN:
De keuken heeft een afmeting van ca 3.36 x 2.00 m en is voorzien van een eenvoudig keukenblokje.

OVERLOOP:
Deze geeft toegang tot de toiletruimte en 2 slaapkamers.

TOILET:
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld.

SLAAPKAMER 1:
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2.85 x 2.75 m. Tevens heeft deze kamer toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER 2:
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.16 x 3.40 m.

2e VERDIEPING:
Overloop, toegang tot de badkamer, 3e slaapkamer en cv-ruimte / berging.

BADKAMER:
De badkamer heeft een afmeting van ca 3.10 x 1.21 m en is voorzien van een douchecabine en wastafel.

SLAAPKAMER 3:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 4.80 x 3.00 / 1.36 m en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde.

BERGING:
Hier treft u de opstelplaats van de cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
Verbruik elektra bovenwoning middels tussenmeter.
Winkelruimte is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Verwarming/koeling winkelruimte middels airco.
Pand is eventueel te splitsen in 2 zelfstandige eenheden.
Grondoppervlakte bedraagt 142 m2
Garage is momenteel verhuurd (€ 92,50 per maand).
Deze kan indien gewenst leeg worden opgeleverd.
Pand dient op een aantal punten te worden opgeknapt.

Locatie

Contact opnemen