Perenlaantje 7, Hendrik-Ido-Ambacht

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000,- k.k. inclusief BTW
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel en zonnecollectoren

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
768 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
31 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 206 m² en is gelegen op het noordwesten

Omschrijving

Op een schitterende en groene locatie in de gewilde wijk De Volgerlanden, staat deze
imposante vrijstaande villa (bouwjaar 2005) met eigen oprit op een ruim bemeten perceel van 465 m². De villa kenmerkt zich door een bijzondere architectuur gecombineerd met
exclusieve materialen en een riante inh... lees meer

Op een schitterende en groene locatie in de gewilde wijk De Volgerlanden, staat deze
imposante vrijstaande villa (bouwjaar 2005) met eigen oprit op een ruim bemeten perceel van 465 m². De villa kenmerkt zich door een bijzondere architectuur gecombineerd met
exclusieve materialen en een riante inhoud van liefst 768 m³.
Voor degene die een rustige omgeving zoekt en toch in de buurt wil wonen van alle
voorzieningen in combinatie met een prettige woon-/speelomgeving voor uzelf en de
kinderen is deze woning een uitstekende keuze.
U zult zich snel thuis voelen aan het Perenlaantje 7!

BEGANE GROND:

Entree, royale hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, meterkast,
toegang tot keuken en woonkamer.

De sfeervolle living met aangrenzende eetkamer heeft een oppervlakte van ca. 41 m² en heeft dankzij de vele raampartijen veel lichtinval en u geniet van een vrij en groen uitzicht.
Aan de achterzijde biedt de woonkamer middels een schuifpui toegang tot de royale keurig aangelegde tuin.

De half open keuken heeft een afmeting van ca. 4,20 x 2,70 m. en is voorzien van een
lichte keukenopstelling voorzien van diverse laden en kasten.
Inbouwapparatuur: vaatwasmachine, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Ook is er in de keuken een praktische kast onder de trap gesitueerd.

Vanuit de eetkamer/keuken is de bijkeuken te bereiken.
Deze heeft een afmeting van ca. 2,70 x 1,70 m. Hier is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin en inpandige garage toegankelijk.

De inpandige garage heeft een afmeting van ca. 6,20 x 3,00 m. met elektrisch bedienbare sectionaal roldeur.
De woning heeft een verzorgd aangelegde voor- zij- en achtertuin.
De achtertuin met terrassen en prachtige beplanting is vrij gesitueerd.
Er is een overkapping geplaatst in de tuin met daarop 14 zonnepanelen waar u ook
heerlijk van de tuin kunt genieten!
1e VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot 2 (mogelijk 3) volwaardige slaapkamers.

Slaapkamer 1: oppervlakte ca. 17,5 m² met toegang tot een kastenkamer met een oppervlakte van ca. 9 m² (hier is evt. weer eenvoudig een slaapkamer van te maken).
Vanuit deze slaapkamer is badkamer 1 te bereiken.

Slaapkamer 2: deze heeft een oppervlakte ca. 12,4 m².

Badkamer 1:
Toegankelijk vanuit slaapkamer 1, volledig betegelde badkamer (ca. 8 m²) in neutrale kleurstelling met sanitair bestaande uit een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en
wandcloset.

Badkamer 2:
Toegankelijk vanaf de overloop, volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en wandcloset.

2e VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en installatieruimte met opstelplaats cv en
mechanische ventilatie.

Slaapkamer 3: deze royale kamer heeft een oppervlakte van ca. 16,6 m² met inloopkast van ca. 3 m².

Slaapkamer 4: deze royale kamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m² met inloopkast van ca. 3 m².

Slaapkamer 5: deze royale kamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m².

Via een vlizotrap is er vanuit de overloop nog een zeer ruime bergzolder te bereiken.
Deze heeft een loopoppervlakte van ca. 13 m², totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 50 m²

BIJZONDERHEDEN:

Perfect geïsoleerd en volledig vv hard houten kozijnen met dubbel glas.
Bouwjaar 2005.
14 zonnepanelen en oplaadpunt voor een elektrische auto.
Alle slaapkamers zijn vv laminaatvloer in neutrale kleurstelling.
Vijf slaapkamers met de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren.
Rustige omgeving aan doodlopende straat.
Gunstige en gewilde ligging bij het historische Perenlaantje.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen