Noorderdiep 44, Zwijndrecht

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k. inclusief BTW
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en rolluiken
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noordoosten

Omschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning met een garage?
Kom dan kijken aan het Noorderdiep 44 in Zwijndrecht!
Deze ruime hoekwoning met stenen garage is gunstig gelegen in de wijk Walburg op een perceel van maar liefst 197 m2 eigen grond.
De woning is gebouwd omstreeks 1970 en is keurig onderhouden.
I... lees meer

Op zoek naar een ruime gezinswoning met een garage?
Kom dan kijken aan het Noorderdiep 44 in Zwijndrecht!
Deze ruime hoekwoning met stenen garage is gunstig gelegen in de wijk Walburg op een perceel van maar liefst 197 m2 eigen grond.
De woning is gebouwd omstreeks 1970 en is keurig onderhouden.
In totaal heeft de woning 4 ruime slaapkamers. De doorzon-woonkamer heeft dankzij de
grote raampartijen veel lichtinval en heeft aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook.
De woning is gelegen op een gewilde locatie in de wijk Walburg aan een kindvriendelijk voetpad met grasveld en kleine speeltuin. Daarnaast is de woning centraal gelegen nabij winkelcentrum Walburg en scholen. Dit is de ideale gezinswoning!

Indeling:

BEGANE GROND:

Entree, ruime hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje.

Royale doorzon-woonkamer (8,11 x 3,74) met aan de voorzijde een mooi uitzicht op het kindvriendelijke woonhof met plantsoen/grasveld.
De achterzijde van de woonkamer is voorzien van rolluiken.
De voorzijde is voorzien van een zonnescherm.

De keuken heeft een afmeting van (3,59 x 2,42) en is gelegen aan de tuinzijde.
Deze is voorzien van een nette lichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vriezer. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

De royale achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De tuin is dankzij de hoeksituatie met meer grond circa 8 meter breed en 6 meter diep (tot aan de garage). Naast de woning is er een strook grond van ca 2 meter breed.
De garage is gesitueerd in de achtertuin en is voorzien van elektra, betonnen vloer en
stalen kanteldeur.
Ideaal voor het stallen van uw auto, motor, fietsen of als hobby-/bergruimte!

1e VERDIEPING:

Overloop met 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:

- 1e slaapkamer met afmeting (4,35 x 3,73), gelegen aan de achterzijde
- 2e slaapkamer met afmeting (3,36 x 2,24), gelegen aan de achterzijde
- 3e slaapkamer met afmeting (3,19 x 3,73), gelegen aan de voorzijde

De nette badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2.24 x 1.59 m.
Deze is voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:

Voorzolder met ruime berging en opstelplaats cv-ketel HR combi (Vaillant 2010).

- 4e ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, afmeting ca 4.82 x 3.72 m.

BIJZONDERHEDEN:

De woning is keurig onderhouden.
Het eigen grond oppervlak bedraagt maar liefst 197 m2.
De woning is voorzien van dubbel glas.
Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.
Dakbeschot voorzijde is in 2016 vernieuwd.
De vrijstaande stenen garage heeft een afmeting van ca 5,5 x 2.80 en is voorzien van elektra en betonnen vloer.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen