Lodewijk van Nassaustraat 43, Zwijndrecht

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Deze sfeervolle, karakteristieke 30er jaren woning is gunstig gelegen in het gewilde oude centrum van Zwijndrecht op een ruim perceel van maar liefst 180 m2 eigen grond.
De woning beschikt o.a. over een royale doorzon woonkamer met erkerraam en half open keuken met inbouwapparatuur, een aangebouwde ... lees meer

Deze sfeervolle, karakteristieke 30er jaren woning is gunstig gelegen in het gewilde oude centrum van Zwijndrecht op een ruim perceel van maar liefst 180 m2 eigen grond.
De woning beschikt o.a. over een royale doorzon woonkamer met erkerraam en half open keuken met inbouwapparatuur, een aangebouwde bijkeuken en berging,
3 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de 2e verdieping met dakkapel) een badkamer met
douchecabine en wastafelmeubel (voormalig slaapkamer), separaat royale toiletruimte (voormalige doucheruimte) met 2e toilet en een 18 meter diepe achtertuin met vrij uitzicht waarin u heerlijk kunt vertoeven. Kom kijken en laat u verrassen!

BEGANE GROND:

Entree/Hal ; trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast; voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaar.
Onder de trap is een ruime kelderkast gesitueerd.

Royale doorzon woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een heerlijk vrij uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen.
Aan het erkerraam aan de voorzijde zijn 2 markiezen te plaatsen (optioneel) en maken de sfeer compleet. De woonkamer heeft een afmeting van ca 8.23 x 3.40 m.

Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken gesitueerd.
Deze staat door middel van een eetbar in verbinding met de woonkamer.
De keuken is uitgevoerd in een originele (vintage) Siematic hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur te weten: elektrische oven, keramische kookplaat en afzuigkap.
De keuken heeft een afmeting van ca 3.04 x 1.85 m.

Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken te bereiken.
Hier treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger en aansluiting vaatwasser.
Vanuit deze ruimte is de achtertuin te bereiken.

De fraaie achtertuin heeft veel privacy en is gunstig gelegen op het noordoosten.
Dankzij de diepte van de tuin (ca 18 meter) is er altijd keuze tussen schaduw en zon!
Aan de bijkeuken is een houten berging gesitueerd. Deze is voorzien van verwarming en elektra.

1e VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de vertrekken en een vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.51 x 3.38 m. Deze kamer is voorzien van 2 inbouwkasten.

Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.51x 3.38 m. Deze kamer is voorzien van 1 inbouwkast.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2.38 x 1.85 m. Deze is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.
Dit was een voormalige slaapkamer.

Aan de voorzijde is een royaal separaat 2e toiletruimte gesitueerd met wastafel.
Dit was voorheen een doucheruimte en heeft een afmeting van ca 1.22 x 1.85 m.

2e VERDIEPING:

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereiken.
Overloop/ voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel (HR combi 2008).

Slaapkamer 3; deze heeft een afmeting van ca 4.80 x 3.42 m en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde.
Achter de knieschotten treft u extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Het eigen grond oppervlak bedraagt maar liefst 180 m2.
De woning is centraal gelegen nabij winkels (Walburg), scholen en NS station.
18 meter diepe achtertuin.
Woning is voorzien van dubbel glas.
Sfeervolle 30er jaren woning.
Oplevering in overleg (indicatie april 2020).

Locatie

Contact opnemen